李沧区房屋租赁行情播报及行情分析
进入冬季以来，青岛市市区房屋的整体租价有所回落，但供需关系正在逐渐变化，需求方选择的空间变大。而李沧区的租赁市场仍然集中在李村零售商业街四周及配套设施比较齐全的小区。从近期登记的房源情况看，原来在市面上很少出现的小户型，近期正大量上市。
胜利桥以北是青岛市的老城区，这一区域的住宅主要以上世纪七八十年代的为主。二航校四周的老房，面积在20平方米到 32平方米的，卫生间公用，家里有上下水，有简单家具，月租金在180元～260元。如果是正规的套一房，面积在 32平方米到 45平方米的，月租金在 280元～ 350元。套二房，面积在 52平方米到 65平方米的，有简单装修、简单家具，一般月租金在 420元～540元。
振华路、沧口下街及永平路附近的门头房，冬季以来出现很多业主宁愿便宜出租也不愿有房闲置的现象。面积在30平方米到45平方米的，带有适合办公用的装修，年租金在 7000元到 9500元之间。如果是面积在60平方米到 85平方米的，年租金在1万元到1．8万元之间。
海信北苑风景和兆鸿新村，小区配套设施齐全，有双气、绿化好，但是这些小区户型基本上是大面积，原来买房作为投资、以租养房的业主，现在大多改为出售了。
李沧区的东北方向是该区域的繁华地段，租赁市场也比较红火，一直是生意人和打工一族青睐的地段。
西山花苑、九水花园、东南新苑、城东小区等小区是李沧区近年来发展较快的小区。西山花苑的套一房，面积在34平方米到 39平方米之间，带有简单装修和家具的，一般月租金在320元～400元；九水花园的套二房，面积在45平方米到58平方米之间，带有厨具及生活的必需品，月租金在500元～600元；东南新苑的套二厅，面积在 65平方米到 78平方米的，毛坯房月租金在 560元～680元；城东小区的套三房，面积在80平方米到95平方米之间，大都带有全套家具、装修、厨具，月租金在900元～1200元。
半岛都市报 王丽
胜利桥以北是青岛市的老城区，这一区域的住宅主要以上世纪七八十年代的为主。二航校四周的老房，面积在20平方米到 32平方米的，卫生间公用，家里有上下水，有简单家具，月租金在180元～260元。如果是正规的套一房，面积在 32平方米到 45平方米的，月租金在 280元～ 350元。套二房，面积在 52平方米到 65平方米的，有简单装修、简单家具，一般月租金在 420元～540元。
振华路、沧口下街及永平路附近的门头房，冬季以来出现很多业主宁愿便宜出租也不愿有房闲置的现象。面积在30平方米到45平方米的，带有适合办公用的装修，年租金在 7000元到 9500元之间。如果是面积在60平方米到 85平方米的，年租金在1万元到1．8万元之间。
海信北苑风景和兆鸿新村，小区配套设施齐全，有双气、绿化好，但是这些小区户型基本上是大面积，原来买房作为投资、以租养房的业主，现在大多改为出售了。
李沧区的东北方向是该区域的繁华地段，租赁市场也比较红火，一直是生意人和打工一族青睐的地段。
西山花苑、九水花园、东南新苑、城东小区等小区是李沧区近年来发展较快的小区。西山花苑的套一房，面积在34平方米到 39平方米之间，带有简单装修和家具的，一般月租金在320元～400元；九水花园的套二房，面积在45平方米到58平方米之间，带有厨具及生活的必需品，月租金在500元～600元；东南新苑的套二厅，面积在 65平方米到 78平方米的，毛坯房月租金在 560元～680元；城东小区的套三房，面积在80平方米到95平方米之间，大都带有全套家具、装修、厨具，月租金在900元～1200元。
半岛都市报 王丽
