2005年1月1日起房贷月供增加 国税局直接征收契税
2004年只剩最后两天了，新的一年即将到来，站在这一年的尾巴上，人们难免憧憬：2005，我们的生活将要发生些怎样的变化？
毫无疑问，这世上没有时空列车，人们不但无法提前奔向2046，即使仅仅几天之后的2005，我们也难以一步跨越。否则，所有人都会置疑：为什么它不开来拯救印度洋畔那6万生命？但是，虽然未来不可预测，我们对2005年生活某些部分，却可以提前安排。
契税缴纳更方便：
国税局直接征收契税
国家税务总局决定，从2005年1月1日之后由国税局直接征收契税，在此以前由其他部门在为业主办理房产证时代为征收房屋契税的做法在2004年12月31日正式停止。
提示：2005年需要缴纳契税的市民要到所在地的税务机关，或者办理土地、房屋权属转移变更登记手续的场所设立的契税征收网点去缴纳您的契税。如果是个人拆迁购买房屋，办好了各种手续可以当场办理契税减免。市民可以携带具有银联功能的银行卡来缴纳税款。
住的贵一点：
房贷月供将增加
根据中国人民银行2004年10月28日发布的关于上调金融机构存贷款基准利率的通知，2004年10月29日以前发放的合同期在1年以上的住房公积金(组合)贷款利率将于2005年1月1日起随之上调(住房利率上调幅度为0.18个百分点)，还款利息也随之增加。权威人士说，央行调升贷款利率，对市民影响不大，仅增加几元、几十元的月供，因此不必惊慌。
增加月供还款额后，市民不需要与银行重签合同。客户只需每月在自己的还款账户内或银行卡中，及时足额存足按新的利率计算出来的钱款就可以了。
提示：由于多数银行对房贷客户并不提供还款对账单，且在合同中声明“贷款期间，遇贷款利率调整，不另行通知”，请那些有房贷月供的市民注意与银行房贷部门联系，弄清楚2005年每月的月供数字，以避免给自己在加息后的还款埋下欠账的危险。对于住房公积金贷款职工来说，采取柜台现金还款方式的，请在还款时带足现金。采取代扣还款或办理委托提取还款方式的，请及时向信用卡、信蓄卡、存折或代扣卡中存入足额现金，以免造成逾期。
(相关)
2005年中开始实施的法律法规
一、网上付钱转账将更加安全
我国首部《电子签名法》将于2005年4月1日起实施，它从法律上保证了电子签名的合法性。有了电子签名之后，网民可以向权威认证机构申请数字证书。届时市民可用手写签名、公章的“电子版”、秘密代号、密码或人们的指纹、声音、视网膜结构等，让自己安全地在网上“付钱”、“拿钱”、“转账”。
二、旧标准信封将停止使用
从2005年6月1日起，我国将采用新的信封标准。
三、企业不能乱炒“节能”概念
从2005年3月1日起，我国将率先从冰箱、空调这两个产品开始实施能源效率标志制度。届时张贴的“中国能效标识”将按产品耗能由低到高，依次标为1-5级，能效低于5级的产品不允许上市销售。以空调为例，只有达到一级和二级能效标准的产品才能称做“节能产品”。
四、高油耗车生产将受限
国家质量监督检验检疫总局和国家标准化管理委员会联合发布了首个旨在控制汽车油耗、节约石油能源的《乘用车燃料消耗量限值》强制性国家标准，将于2005年7月1日起正式实施。
五、装修产品将实施强制认证
国家质检总局、国家认证认可监督管理委员会已决定对溶剂型木器涂料、瓷砖、混凝土防冻液等装饰装修产品实施强制认证。
六、食品标签不能乱写“鲜”字
国家质检总局、国家标准委批准发布的《预包装食品标签通则》和《预包装特殊膳食用食品标签通则》两项强制性国家标准定于2005年10月1日实施，新标签有利于避免企业利用模糊标签浑水摸鱼。比如新“国标”明确了生产日期的定义，规定食品形成最终产品的日期才叫生产日期，最终产品即是指完成了全部生产工序的产品。另外，其有关实施指南指出，“凡是加工食品就不存在‘鲜’”，并要求凡是加热过的食品，其标签上一律禁止使用“鲜”字。
行业法律法规
一、2005年1月1日起我国实施广告新法发虚假广告可罚3万
二、2005年1月1日起美容美发业将分等级
三、2005年1月1日起处方药销售须全凭处方
四、2005年1月1日起北京实验动物管理条例施行
五、2005年1月1日起摩托车销售将必须配新合格证
六、2005年1月1日我国进出口货物原产地条例将实施
七、2005年1月1日起我国开始施行《对外贸易壁垒调查规则》
八、2005年1月1日起场外非法股票交易被严禁
九、2005年1月1日起七大行业超标用水收高价
十、2005年1月1日起电影制作将首次对外开放
十一、2005年1月1日起新药生产要获认证
十二、2005年1月1日起我国不再实施纺织品配额许可证管理
十三、2005年1月1日起出版物发行单位开始年检
十四、2005年1月1日起普通商品进口许可证管理取消
十五、2005年1月1日起不得查封已付全款抵押房
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毫无疑问，这世上没有时空列车，人们不但无法提前奔向2046，即使仅仅几天之后的2005，我们也难以一步跨越。否则，所有人都会置疑：为什么它不开来拯救印度洋畔那6万生命？但是，虽然未来不可预测，我们对2005年生活某些部分，却可以提前安排。
契税缴纳更方便：
国税局直接征收契税
国家税务总局决定，从2005年1月1日之后由国税局直接征收契税，在此以前由其他部门在为业主办理房产证时代为征收房屋契税的做法在2004年12月31日正式停止。
提示：2005年需要缴纳契税的市民要到所在地的税务机关，或者办理土地、房屋权属转移变更登记手续的场所设立的契税征收网点去缴纳您的契税。如果是个人拆迁购买房屋，办好了各种手续可以当场办理契税减免。市民可以携带具有银联功能的银行卡来缴纳税款。
住的贵一点：
房贷月供将增加
根据中国人民银行2004年10月28日发布的关于上调金融机构存贷款基准利率的通知，2004年10月29日以前发放的合同期在1年以上的住房公积金(组合)贷款利率将于2005年1月1日起随之上调(住房利率上调幅度为0.18个百分点)，还款利息也随之增加。权威人士说，央行调升贷款利率，对市民影响不大，仅增加几元、几十元的月供，因此不必惊慌。
增加月供还款额后，市民不需要与银行重签合同。客户只需每月在自己的还款账户内或银行卡中，及时足额存足按新的利率计算出来的钱款就可以了。
提示：由于多数银行对房贷客户并不提供还款对账单，且在合同中声明“贷款期间，遇贷款利率调整，不另行通知”，请那些有房贷月供的市民注意与银行房贷部门联系，弄清楚2005年每月的月供数字，以避免给自己在加息后的还款埋下欠账的危险。对于住房公积金贷款职工来说，采取柜台现金还款方式的，请在还款时带足现金。采取代扣还款或办理委托提取还款方式的，请及时向信用卡、信蓄卡、存折或代扣卡中存入足额现金，以免造成逾期。
(相关)
2005年中开始实施的法律法规
一、网上付钱转账将更加安全
我国首部《电子签名法》将于2005年4月1日起实施，它从法律上保证了电子签名的合法性。有了电子签名之后，网民可以向权威认证机构申请数字证书。届时市民可用手写签名、公章的“电子版”、秘密代号、密码或人们的指纹、声音、视网膜结构等，让自己安全地在网上“付钱”、“拿钱”、“转账”。
二、旧标准信封将停止使用
从2005年6月1日起，我国将采用新的信封标准。
三、企业不能乱炒“节能”概念
从2005年3月1日起，我国将率先从冰箱、空调这两个产品开始实施能源效率标志制度。届时张贴的“中国能效标识”将按产品耗能由低到高，依次标为1-5级，能效低于5级的产品不允许上市销售。以空调为例，只有达到一级和二级能效标准的产品才能称做“节能产品”。
四、高油耗车生产将受限
国家质量监督检验检疫总局和国家标准化管理委员会联合发布了首个旨在控制汽车油耗、节约石油能源的《乘用车燃料消耗量限值》强制性国家标准，将于2005年7月1日起正式实施。
五、装修产品将实施强制认证
国家质检总局、国家认证认可监督管理委员会已决定对溶剂型木器涂料、瓷砖、混凝土防冻液等装饰装修产品实施强制认证。
六、食品标签不能乱写“鲜”字
国家质检总局、国家标准委批准发布的《预包装食品标签通则》和《预包装特殊膳食用食品标签通则》两项强制性国家标准定于2005年10月1日实施，新标签有利于避免企业利用模糊标签浑水摸鱼。比如新“国标”明确了生产日期的定义，规定食品形成最终产品的日期才叫生产日期，最终产品即是指完成了全部生产工序的产品。另外，其有关实施指南指出，“凡是加工食品就不存在‘鲜’”，并要求凡是加热过的食品，其标签上一律禁止使用“鲜”字。
行业法律法规
一、2005年1月1日起我国实施广告新法发虚假广告可罚3万
二、2005年1月1日起美容美发业将分等级
三、2005年1月1日起处方药销售须全凭处方
四、2005年1月1日起北京实验动物管理条例施行
五、2005年1月1日起摩托车销售将必须配新合格证
六、2005年1月1日我国进出口货物原产地条例将实施
七、2005年1月1日起我国开始施行《对外贸易壁垒调查规则》
八、2005年1月1日起场外非法股票交易被严禁
九、2005年1月1日起七大行业超标用水收高价
十、2005年1月1日起电影制作将首次对外开放
十一、2005年1月1日起新药生产要获认证
十二、2005年1月1日起我国不再实施纺织品配额许可证管理
十三、2005年1月1日起出版物发行单位开始年检
十四、2005年1月1日起普通商品进口许可证管理取消
十五、2005年1月1日起不得查封已付全款抵押房
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