黄岛城阳二手房成交价格行情播报及房价走势分析
黄岛区
22世纪：滨海花园套二厅，西南向，88平方米，3／7楼，2004年建，总成交价23万元，单价2610元／平方米。
22世纪：海韵家园套三厅，南北向，145．14平方米，7／11楼，2004年建，总成交价59．8万元，单价4120元／平方米。
广宇：伟业花园套二厅，84．51平方米，2001年建，南北向，3楼，总成交价32万元，单价3786元／平方米。
广宇：澳柯玛人才公寓套二厅， 73．46平方米，2002年建，南北向，2楼，总成交价22．5万元，单价 3062元／平方米。
广宇：华宇新村套三厅，94．6平方米，1999年建，南北向，4楼，总成交价27．2万元，单价2875元／平方米。
广宇：唐岛湾B组套三厅，111．5平方米，2001年建，南北向，5楼，总成交价31万元，单价2780元／平方米。
广宇：汇泉雅居套二厅（复式）， 140．36平方米，2003年建，南北向，6楼，总成交价42．3万元，单价3013元／平方米。
广宇：灵山岛街套二厅，95．33平方米，2002年建，南北向，3楼，总成交价22．6万元，单价2370元／平方米。
城阳区
22世纪：城阳区国货附近套二厅，93平方米，4／6楼，2002年建，总成交价32万元，单价3440元／平方米。
22世纪：城阳区国货附近网点， 100平方米，上下两层，2002年建，总成交价70万元，单价7000元／平方米。
22世纪：宏业小区套二，南北向，86平方米，2楼，2000年建，总成交价15万元，单价1740元／平方米。
22世纪：天一兰亭套三，东南向，93平方米，2楼，1999年建，总成交价35．2万元，单价3780元／平方米。
22世纪：盛世家园附近套三双厅，南北向，109平方米，5楼，2001年建，总成交价35．2万元，单价2260元／平方米。
22世纪：安泰居套二，双南向， 77平方米，3楼，2002年建，总成交价23万元，单价2980元／平方米。
22世纪：城阳208国道旁套二，东南向，83平方米，1楼，2002年建，总成交价23万元，单价2770元／平方米。
22世纪：民生广场附近套三，南向，109平方米，2楼，2000年建，总成交价29．3万元，单价2680元／平方米。
黄岛、城阳二手房价走势分析：
22世纪庄艳：近几年青岛市周边地区发展较快，特别是黄岛区和城阳区，其中黄岛区的二手房成交量和房价涨幅最为明显，基本上按黄岛区、保税区、开发区、薛家岛几个地段划分，黄岛区和保税区1995年前后建成的二手房较多，房价在 2000～3000元／平方米之间；开发区和薛家岛大部分都是封闭式住宅小区，环境好、空气宜人、配套设施完善，临近金沙滩的二手房单价已达到5000元／平方米以上。城阳区交易热点集中在区政府周边，但以投资居多，本地成交量较少。
广宇房产代理部李佳：因为春节临近，二手房交易进入淡季。由于等待银行贷款政策重新调整，房主也持房重新估价，黄岛区最近成交量有所下降。相对来看，开发区的成交量有所加大。预计春节以后，黄岛区成交量会有所回升。
半岛都市报
22世纪：滨海花园套二厅，西南向，88平方米，3／7楼，2004年建，总成交价23万元，单价2610元／平方米。
22世纪：海韵家园套三厅，南北向，145．14平方米，7／11楼，2004年建，总成交价59．8万元，单价4120元／平方米。
广宇：伟业花园套二厅，84．51平方米，2001年建，南北向，3楼，总成交价32万元，单价3786元／平方米。
广宇：澳柯玛人才公寓套二厅， 73．46平方米，2002年建，南北向，2楼，总成交价22．5万元，单价 3062元／平方米。
广宇：华宇新村套三厅，94．6平方米，1999年建，南北向，4楼，总成交价27．2万元，单价2875元／平方米。
广宇：唐岛湾B组套三厅，111．5平方米，2001年建，南北向，5楼，总成交价31万元，单价2780元／平方米。
广宇：汇泉雅居套二厅（复式）， 140．36平方米，2003年建，南北向，6楼，总成交价42．3万元，单价3013元／平方米。
广宇：灵山岛街套二厅，95．33平方米，2002年建，南北向，3楼，总成交价22．6万元，单价2370元／平方米。
城阳区
22世纪：城阳区国货附近套二厅，93平方米，4／6楼，2002年建，总成交价32万元，单价3440元／平方米。
22世纪：城阳区国货附近网点， 100平方米，上下两层，2002年建，总成交价70万元，单价7000元／平方米。
22世纪：宏业小区套二，南北向，86平方米，2楼，2000年建，总成交价15万元，单价1740元／平方米。
22世纪：天一兰亭套三，东南向，93平方米，2楼，1999年建，总成交价35．2万元，单价3780元／平方米。
22世纪：盛世家园附近套三双厅，南北向，109平方米，5楼，2001年建，总成交价35．2万元，单价2260元／平方米。
22世纪：安泰居套二，双南向， 77平方米，3楼，2002年建，总成交价23万元，单价2980元／平方米。
22世纪：城阳208国道旁套二，东南向，83平方米，1楼，2002年建，总成交价23万元，单价2770元／平方米。
22世纪：民生广场附近套三，南向，109平方米，2楼，2000年建，总成交价29．3万元，单价2680元／平方米。
黄岛、城阳二手房价走势分析：
22世纪庄艳：近几年青岛市周边地区发展较快，特别是黄岛区和城阳区，其中黄岛区的二手房成交量和房价涨幅最为明显，基本上按黄岛区、保税区、开发区、薛家岛几个地段划分，黄岛区和保税区1995年前后建成的二手房较多，房价在 2000～3000元／平方米之间；开发区和薛家岛大部分都是封闭式住宅小区，环境好、空气宜人、配套设施完善，临近金沙滩的二手房单价已达到5000元／平方米以上。城阳区交易热点集中在区政府周边，但以投资居多，本地成交量较少。
广宇房产代理部李佳：因为春节临近，二手房交易进入淡季。由于等待银行贷款政策重新调整，房主也持房重新估价，黄岛区最近成交量有所下降。相对来看，开发区的成交量有所加大。预计春节以后，黄岛区成交量会有所回升。
半岛都市报
