首付多少看房龄 管理中心下发通知明确房龄和首付款比
早报讯
贷款买二手房时，房屋年龄不同，首付款比例也将有差异。昨天，记者从市住房公积金管理中心获悉，中心刚刚下发了“关于明确住房公积金贷款有关业务标准和规定的通知”，通知中明确了房龄和首付款比例的关系，以及借款的办理手续。
今后购买二手房的市民申请公积金贷款时，所购房房龄10年以内（含10年），首付款比例应不小于30％；所购房房龄10－15年（含15年），首付款比例应不小于40％；所购房房龄15－20年（含20年），首付款比例应不小于50％；所购房房龄20－25年（含25年），首付款比例应不小于60％；所购房房龄25－29年（含29年），首付款比例应不小于70％；30年以上（包括30年）的二手房不能办理公积金贷款。
另外，通知中规定，借款人已婚的，签订合同时夫妇双方必须同时到场签字；借款人未婚的，本地职工必须由民政婚姻登记部门出具未婚证明，外地职工若出具户籍地婚姻登记部门的证明有困难，可由所在单位或单位所在地的街道办事处出具未婚证明。临时开户、突击补缴住房公积金单位的职工，应在单位正常缴存满6个月以后，才可申请借款。（记者闵妤）
青岛早报
今后购买二手房的市民申请公积金贷款时，所购房房龄10年以内（含10年），首付款比例应不小于30％；所购房房龄10－15年（含15年），首付款比例应不小于40％；所购房房龄15－20年（含20年），首付款比例应不小于50％；所购房房龄20－25年（含25年），首付款比例应不小于60％；所购房房龄25－29年（含29年），首付款比例应不小于70％；30年以上（包括30年）的二手房不能办理公积金贷款。
另外，通知中规定，借款人已婚的，签订合同时夫妇双方必须同时到场签字；借款人未婚的，本地职工必须由民政婚姻登记部门出具未婚证明，外地职工若出具户籍地婚姻登记部门的证明有困难，可由所在单位或单位所在地的街道办事处出具未婚证明。临时开户、突击补缴住房公积金单位的职工，应在单位正常缴存满6个月以后，才可申请借款。（记者闵妤）
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