郊区楼盘销售中来自青岛市区的购买成交量占七成
郊区楼盘已优美的小区环境、完善的配套设施，成为岛城市区购房者的新选择
“城里的人想出去, 城外的人想进来”，岛城房地产业的现状也可以此来描述。市内楼盘各个高不可攀，而郊区的大盘却“物美价廉”，除了一些外地人被青岛的居住环境深深吸引，纷 纷来此安一处“度假屋”，连久住青岛市区的人也决定到郊区去享受更高的居住品质。
市内楼盘苦苦争斗，许多岛城本土发展商纷纷?出走”寻找更大发展空间，一些外来的发展商也只能从郊区切一块“蛋糕”。郊区住宅的建设更注重小区环境与配套设施的建设，对岛城市区购房者来说，到郊区置业也不再是遥不可及的事情。
据胶州KK．香港城的统计，在他们的客户群中，其中为了改善居住环境者占可60％以上，为老人到郊区养老安家的则占了27％左右，而这些购房者大多都是市区购房者。一项调查表明，在郊区楼盘销售中来自市区的购买成交量占七成。
群体一
买套房子换种活法
有人说，选择什么样的建筑，也就选择了什么样的生活方式。市北区三十刚初头的方先生就是这一观点的忠实拥护者，“我在结婚时刚买了一套房子，在许多人看来，我们根本不需要再买了。但我和爱人都对目前的居住环境很不满意，在仔细考虑之后决定，与其再在市区买套拥挤的房子，不如花同样的钱到郊区买套别墅，假日里可以好好享受生活。”
一般而言，由于郊区的地价较低，所以总体楼价也会比市区盘要略低。选择郊区居住的最大好处是工作之余可以有空间享受闲情逸致，小区内配套设施都一应俱全。
据胶南隐珠山花园城售楼处的冯经理介绍，像方先生这样享受生活的年轻人越来越多，但现在来郊区买房的还有许多首次置业者。比如有些在开发区工作的年轻人也来胶南买房，首先胶南的房价要比市区及开发区都便宜，而且胶南与开发区之间的交通方便，省下钱来买辆车更为划算。
群体二
养老的最佳选择地
老了以后该住在哪儿呢?这是可能是每一个已经或即将退休的人都应该仔细考虑的问题。郊区楼盘强调的是休闲度假生活方式，小区面积会比较大，配套齐全，绿化园林各种景观都要给人以宽松悦的感受。新鲜的空气、安静悠闲的生活，或许正是吸引老年人到此养老的原因。
据介绍，现在不少市区老年人到郊区买房，一般老年人都喜欢清静而且不再工作，位置偏远一些并不影响老人的生活，只要方便子女看望即可。而子女看望频率一般在一到两周，那么离市区两个小时以内的车程都是可以接受的。
在提倡人文化设计的今天，在开发建设郊区大盘时，开发商也会在小区内建设幼儿园、医疗、商铺、体育设施等配套设施，让人们感受到真正的“足不出区”便可方便生活的方式。
跟随早报看楼车到城阳盛世家园看房的李先生，在考察了小区环境及配套设施后，立即决定为父母买下一套一楼的房子。他说：“整个小区面积很大，环境优美，老人每天在小区里走上一圈便可活动身体而且还安全。”
群体三
投资者的新“奶酪”
同样也是乘早报看楼车到郊区买房的刘女士，在仔细看完小区整体规划后，立民口选卞了一套带阁楼的房子。与李先生不同的是，刘女士到郊区买房不是让老人来养老，而是为了投资。“在市区花30万元都很难买上套象样的二手房，在郊区就能买套带阁楼的房子了。而且这里交通方便，等小区楼房及绿化完全建成后，相信能有很大的升值空间。”
对于一部分有先见之明的置业投资者来说，超前的视野加上果断的出击，抓住财富就不再是遥远不可及的梦想。城郊住宅，由于资源得到最佳整合，加上城市的发展空间大，许多郊区楼盘已成为投资者眼中的新“奶酪”。
调查显示，目前有意向郊区投资的岛城市区居民以中青年人为主、他们多看重的是郊区自然环境清新及未来的发展空间。据了解，在部分郊区楼盘中，这部分客户已占到10％左右。 蒋婴
链接
到郊区置业的三大理由
随着郊区城市化进程的加快和卫星城房地产的崛起，市区人到市郊购房置业，已成为拉动郊区房地产销售的主力军。郊区住宅楼盘是以何种魅力吸引着市区居民的呢?
价格优势
对大部分工薪阶层而言，经济承受能力毕竟有限，价格仍是买房的重要考虑因素。 目前岛城市中心住宅均价至少也需6000元／平方米，高不可攀的房价令人望而生畏，人们必然会把目光投向郊区，那里住宅价格相对低廉且实惠。
环境优势
“买房就是买环境”，已成为众多买房人共同的心声。在紧张繁忙、快节奏的工作中，现代都市人渴望在居家中得到，心灵的彻底放松，回归自然，尽享青山绿水和蓝天白云，呼吸纯净的郊区新鲜空气
配套优势
“足不出户，享受一切服务”是每一位购房者梦寐以求的便捷生活。购物、休闲、运动、文化、家政服务一应俱全，惟有城郊丰富的土地资源才能满足这一需求。
郊区住宅可以说是对城区住宅的一种补充，是缓解城区居住压力的形式。相信不会太久，市区购房者到郊区安家的时代将真正到来。
青岛早报
“城里的人想出去, 城外的人想进来”，岛城房地产业的现状也可以此来描述。市内楼盘各个高不可攀，而郊区的大盘却“物美价廉”，除了一些外地人被青岛的居住环境深深吸引，纷 纷来此安一处“度假屋”，连久住青岛市区的人也决定到郊区去享受更高的居住品质。
市内楼盘苦苦争斗，许多岛城本土发展商纷纷?出走”寻找更大发展空间，一些外来的发展商也只能从郊区切一块“蛋糕”。郊区住宅的建设更注重小区环境与配套设施的建设，对岛城市区购房者来说，到郊区置业也不再是遥不可及的事情。
据胶州KK．香港城的统计，在他们的客户群中，其中为了改善居住环境者占可60％以上，为老人到郊区养老安家的则占了27％左右，而这些购房者大多都是市区购房者。一项调查表明，在郊区楼盘销售中来自市区的购买成交量占七成。
群体一
买套房子换种活法
有人说，选择什么样的建筑，也就选择了什么样的生活方式。市北区三十刚初头的方先生就是这一观点的忠实拥护者，“我在结婚时刚买了一套房子，在许多人看来，我们根本不需要再买了。但我和爱人都对目前的居住环境很不满意，在仔细考虑之后决定，与其再在市区买套拥挤的房子，不如花同样的钱到郊区买套别墅，假日里可以好好享受生活。”
一般而言，由于郊区的地价较低，所以总体楼价也会比市区盘要略低。选择郊区居住的最大好处是工作之余可以有空间享受闲情逸致，小区内配套设施都一应俱全。
据胶南隐珠山花园城售楼处的冯经理介绍，像方先生这样享受生活的年轻人越来越多，但现在来郊区买房的还有许多首次置业者。比如有些在开发区工作的年轻人也来胶南买房，首先胶南的房价要比市区及开发区都便宜，而且胶南与开发区之间的交通方便，省下钱来买辆车更为划算。
群体二
养老的最佳选择地
老了以后该住在哪儿呢?这是可能是每一个已经或即将退休的人都应该仔细考虑的问题。郊区楼盘强调的是休闲度假生活方式，小区面积会比较大，配套齐全，绿化园林各种景观都要给人以宽松悦的感受。新鲜的空气、安静悠闲的生活，或许正是吸引老年人到此养老的原因。
据介绍，现在不少市区老年人到郊区买房，一般老年人都喜欢清静而且不再工作，位置偏远一些并不影响老人的生活，只要方便子女看望即可。而子女看望频率一般在一到两周，那么离市区两个小时以内的车程都是可以接受的。
在提倡人文化设计的今天，在开发建设郊区大盘时，开发商也会在小区内建设幼儿园、医疗、商铺、体育设施等配套设施，让人们感受到真正的“足不出区”便可方便生活的方式。
跟随早报看楼车到城阳盛世家园看房的李先生，在考察了小区环境及配套设施后，立即决定为父母买下一套一楼的房子。他说：“整个小区面积很大，环境优美，老人每天在小区里走上一圈便可活动身体而且还安全。”
群体三
投资者的新“奶酪”
同样也是乘早报看楼车到郊区买房的刘女士，在仔细看完小区整体规划后，立民口选卞了一套带阁楼的房子。与李先生不同的是，刘女士到郊区买房不是让老人来养老，而是为了投资。“在市区花30万元都很难买上套象样的二手房，在郊区就能买套带阁楼的房子了。而且这里交通方便，等小区楼房及绿化完全建成后，相信能有很大的升值空间。”
对于一部分有先见之明的置业投资者来说，超前的视野加上果断的出击，抓住财富就不再是遥远不可及的梦想。城郊住宅，由于资源得到最佳整合，加上城市的发展空间大，许多郊区楼盘已成为投资者眼中的新“奶酪”。
调查显示，目前有意向郊区投资的岛城市区居民以中青年人为主、他们多看重的是郊区自然环境清新及未来的发展空间。据了解，在部分郊区楼盘中，这部分客户已占到10％左右。 蒋婴
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到郊区置业的三大理由
随着郊区城市化进程的加快和卫星城房地产的崛起，市区人到市郊购房置业，已成为拉动郊区房地产销售的主力军。郊区住宅楼盘是以何种魅力吸引着市区居民的呢?
价格优势
对大部分工薪阶层而言，经济承受能力毕竟有限，价格仍是买房的重要考虑因素。 目前岛城市中心住宅均价至少也需6000元／平方米，高不可攀的房价令人望而生畏，人们必然会把目光投向郊区，那里住宅价格相对低廉且实惠。
环境优势
“买房就是买环境”，已成为众多买房人共同的心声。在紧张繁忙、快节奏的工作中，现代都市人渴望在居家中得到，心灵的彻底放松，回归自然，尽享青山绿水和蓝天白云，呼吸纯净的郊区新鲜空气
配套优势
“足不出户，享受一切服务”是每一位购房者梦寐以求的便捷生活。购物、休闲、运动、文化、家政服务一应俱全，惟有城郊丰富的土地资源才能满足这一需求。
郊区住宅可以说是对城区住宅的一种补充，是缓解城区居住压力的形式。相信不会太久，市区购房者到郊区安家的时代将真正到来。
青岛早报
