青岛市四方区：大开发有望拉开序幕
四方区同样是让老青岛人牵肠挂肚的区域。它也是老青岛人曾经的北部居住极限。随着近几年青岛房地产价格的提升，越来越多的老青岛人的居住空间已经向北扩散。青岛“移民”可能更喜欢选择李沧新区，而老青岛人则更倾向于把家留在李村河以南。但令人遗憾的是，2004年四方区可供购房者选购的新楼盘数量非常有限。
今年，三O八国道周边区域将成为青岛市区房地产开发的重点区域，四方区楼盘少的情况在今年也将得到很大改观。业内人士介绍，四方区东部开发有望在今年拉开序幕。但从3家房产代理机构目前收集到的资料来看，今年四方区的新盘数量并不算多，仅有七八个，而且有个别楼盘因为涉及拆迁，并不一定能在2005年推出，而其余的楼盘多是中小规模。
青岛大为置业咨询有限公司总经理魏鉴刚介绍说，今年四方区估计有100万平方米以上的开发量，平均价位在5000元／平方米左右。多层住宅将是四方区新盘的最主要建筑模式，而适应中低收入者需求的70平方米左右的中小户型将在该区域新盘中占据较大比例。
热点地段
东部新区
东部新区将成为今年四方区最引人注目的房地产开发地段。这个区域的大规模改造，将直接决定四方区未来的面貌。目前在该区域周边有动静的楼盘有两三个，其中双星地产的恋恋家园和金华路项目颇受关注。另外，四方东部新区也是 2005年经济适用房建设的一个重点地区。根据《青岛市市内四区房地产开发2005年度计划》，经济适用住房将在四方东部、李沧东部集中划定一片区域集中开发。
半岛都市报记者 魏建华
今年，三O八国道周边区域将成为青岛市区房地产开发的重点区域，四方区楼盘少的情况在今年也将得到很大改观。业内人士介绍，四方区东部开发有望在今年拉开序幕。但从3家房产代理机构目前收集到的资料来看，今年四方区的新盘数量并不算多，仅有七八个，而且有个别楼盘因为涉及拆迁，并不一定能在2005年推出，而其余的楼盘多是中小规模。
青岛大为置业咨询有限公司总经理魏鉴刚介绍说，今年四方区估计有100万平方米以上的开发量，平均价位在5000元／平方米左右。多层住宅将是四方区新盘的最主要建筑模式，而适应中低收入者需求的70平方米左右的中小户型将在该区域新盘中占据较大比例。
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东部新区
东部新区将成为今年四方区最引人注目的房地产开发地段。这个区域的大规模改造，将直接决定四方区未来的面貌。目前在该区域周边有动静的楼盘有两三个，其中双星地产的恋恋家园和金华路项目颇受关注。另外，四方东部新区也是 2005年经济适用房建设的一个重点地区。根据《青岛市市内四区房地产开发2005年度计划》，经济适用住房将在四方东部、李沧东部集中划定一片区域集中开发。
半岛都市报记者 魏建华
