房主突然毁约中介费退不退 消协：买房莫忘签中介合同
晚报讯昨天，市民张女士向本报小阎热线投诉，反映自己在购房中因房东毁约导致房子没有买成，但因为没有和中介签订相关合同而白花了中介费的情况。
市民张女士于去年11月底到我市大学路的一家房地产信息服务部，签订了市北区一处住宅房屋的买卖合同，并向房主交纳了1万元定金，同时也向该中介交纳了2000元中介费。在合同履行当中，因房主毁约，消费者就此提起诉讼，双方庭外和解，房主退还消费者定金1万元，并赔偿5000元。消费者以房屋买卖合同未履行，中介不成功为由，多次找该房产信息服务部要求返还中介费2000元。但该房产信息服务部认为房屋买卖合同已成功签订，中介的责任已尽到，毁约的是房主，拒不退还中介费。
昨天，经联系消协八大关基层分会调解，工作人员发现消费者与房产信息服务部没有签订合同，双方的权利、义务没有约定，考虑到消费者属无过错一方，房产信息服务部也确实为房屋买卖合同的签订付出了财力、物力，经消协八大关基层分会的工作人员耐心调解，房产信息服务部退还消费者1200元。
消协提醒消费者在通过中介购房时，不要忘记与中介签订合同，明确双方的权利、义务，避免自己遭受损失。（王哲 郝佳伶）
青岛晚报
市民张女士于去年11月底到我市大学路的一家房地产信息服务部，签订了市北区一处住宅房屋的买卖合同，并向房主交纳了1万元定金，同时也向该中介交纳了2000元中介费。在合同履行当中，因房主毁约，消费者就此提起诉讼，双方庭外和解，房主退还消费者定金1万元，并赔偿5000元。消费者以房屋买卖合同未履行，中介不成功为由，多次找该房产信息服务部要求返还中介费2000元。但该房产信息服务部认为房屋买卖合同已成功签订，中介的责任已尽到，毁约的是房主，拒不退还中介费。
昨天，经联系消协八大关基层分会调解，工作人员发现消费者与房产信息服务部没有签订合同，双方的权利、义务没有约定，考虑到消费者属无过错一方，房产信息服务部也确实为房屋买卖合同的签订付出了财力、物力，经消协八大关基层分会的工作人员耐心调解，房产信息服务部退还消费者1200元。
消协提醒消费者在通过中介购房时，不要忘记与中介签订合同，明确双方的权利、义务，避免自己遭受损失。（王哲 郝佳伶）
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