经济时评：哪个市政府在人为推升房价
16日，新华社发表了记者包永辉的一篇文章，披露某地方政府操纵地价抬高商品房价格的恶劣做法，让人触目惊心。
文章说，江苏一家在全国也算得上重量级的房地产公司老板向他透露，有个城市为了抬高出让土地的价格，特意请他们这家公司来当“托儿”，与外地投标企业竞价。
这位老板十分担心价格抬得太高，砸在自己手里吃不消。该市政府一位官员“开导”他：“你只管往高里抬价就行了，如果砸在手里，由政府兜底，大不了再还给政府”。于是，吃了“定心丸”的这位老板果然创下该市土地出让价的新高。
房价高，冠冕堂皇的理由是土地价格太高。城市地价究竟是如何高上去的呢？看了这篇报道，人们又有所悟。
原来，个别城市政府伸出“有形的手”，大肆充当地价操盘手来抬高地价。政府为什么要抬高地价？那位老板说，现在，出让土地的收益成为政府财政收入的重要来源。可以说卖地越多，政府“手头”越活；价格越高，收益越多。
城市购房者主要是本地居民。政府人为操纵地价来推高房价，将房价的高风险全部转移给当地百姓（如果房款大多依赖银行贷款，则也转移给了银行）。
这是典型的与民争利，和到老百姓口袋里抢钱没有两样。不少百姓对此感受很深，他们辛辛苦苦干了大半辈子，被一套房子全部掏空了，还欠了一屁股债。
当然，开发商也借助政府的权力，成为房地产暴利的另一个受益者。政府操纵抬高地价，不但损害百姓利益，加大当地的居住和经营成本，阻碍人才和资本的流通，而且蕴涵金融风险，最终会妨碍本地发展。
政府一边挣钱（卖地），一边花钱（建设），而且花的钱主要来自挣的那块，实在是一道很值得品玩的风景。各国的惯例是政府为公共事业而花钱，不能经商做买卖。既当裁判又当选手无法保证公平。
必须有专门机构负责土地拍卖，监督政府使用土地收益。比如，地方挂牌拍卖土地，收益?骋簧辖晒猓ǘ皇堑胤讲普缓蟾菔导适褂没Γ⒂凶呕辜喽狡涫褂谩Ａ秸卟环挚秃苣驯Ｖさ胤秸挥辉境涞辈倥淌秩ヌЦ叩丶邸?
地方政府在土地拍卖中直接操盘，人为抬价，这不仅破坏了公平竞争的市场经济秩序，也是对国家法律的肆意践踏。根据有关拍卖的法律法规，恶意串通的竞买竞卖行为不但无效，而且要追究串谋者的法律责任。
如果一个地方政府，充当起这种“串谋”的角色，不仅是丑闻，更是犯罪，要受到法律的制裁。
新华社记者通篇没有说那是哪个城市的市政府在充当操盘手，恶意串通抬高地价推升房价。
此前新华社发自南京的一条电讯曾说，长三角地区某市通过房地产板块炒作来抬高房价，也令人颇费猜想。老百姓有权知道是哪个市政府干了这些见不得阳光的勾当。
中国青年报
文章说，江苏一家在全国也算得上重量级的房地产公司老板向他透露，有个城市为了抬高出让土地的价格，特意请他们这家公司来当“托儿”，与外地投标企业竞价。
这位老板十分担心价格抬得太高，砸在自己手里吃不消。该市政府一位官员“开导”他：“你只管往高里抬价就行了，如果砸在手里，由政府兜底，大不了再还给政府”。于是，吃了“定心丸”的这位老板果然创下该市土地出让价的新高。
房价高，冠冕堂皇的理由是土地价格太高。城市地价究竟是如何高上去的呢？看了这篇报道，人们又有所悟。
原来，个别城市政府伸出“有形的手”，大肆充当地价操盘手来抬高地价。政府为什么要抬高地价？那位老板说，现在，出让土地的收益成为政府财政收入的重要来源。可以说卖地越多，政府“手头”越活；价格越高，收益越多。
城市购房者主要是本地居民。政府人为操纵地价来推高房价，将房价的高风险全部转移给当地百姓（如果房款大多依赖银行贷款，则也转移给了银行）。
这是典型的与民争利，和到老百姓口袋里抢钱没有两样。不少百姓对此感受很深，他们辛辛苦苦干了大半辈子，被一套房子全部掏空了，还欠了一屁股债。
当然，开发商也借助政府的权力，成为房地产暴利的另一个受益者。政府操纵抬高地价，不但损害百姓利益，加大当地的居住和经营成本，阻碍人才和资本的流通，而且蕴涵金融风险，最终会妨碍本地发展。
政府一边挣钱（卖地），一边花钱（建设），而且花的钱主要来自挣的那块，实在是一道很值得品玩的风景。各国的惯例是政府为公共事业而花钱，不能经商做买卖。既当裁判又当选手无法保证公平。
必须有专门机构负责土地拍卖，监督政府使用土地收益。比如，地方挂牌拍卖土地，收益?骋簧辖晒猓ǘ皇堑胤讲普缓蟾菔导适褂没Γ⒂凶呕辜喽狡涫褂谩Ａ秸卟环挚秃苣驯Ｖさ胤秸挥辉境涞辈倥淌秩ヌЦ叩丶邸?
地方政府在土地拍卖中直接操盘，人为抬价，这不仅破坏了公平竞争的市场经济秩序，也是对国家法律的肆意践踏。根据有关拍卖的法律法规，恶意串通的竞买竞卖行为不但无效，而且要追究串谋者的法律责任。
如果一个地方政府，充当起这种“串谋”的角色，不仅是丑闻，更是犯罪，要受到法律的制裁。
新华社记者通篇没有说那是哪个城市的市政府在充当操盘手，恶意串通抬高地价推升房价。
此前新华社发自南京的一条电讯曾说，长三角地区某市通过房地产板块炒作来抬高房价，也令人颇费猜想。老百姓有权知道是哪个市政府干了这些见不得阳光的勾当。
中国青年报
