股市与楼市牛不两立 专家分析两大投资战场
街上人们的表情大致可以分为三类：一类人喜气洋洋，一类人愁眉不展，还有一类人面无表情。第一类人是买了房的人，因为房价一直在涨；第二类人是买了股票的人，因为股市一直在跌；第三类人把钱都存在银行了，一直是负利率。这虽然是一个笑话，但从中却可以反映出人们目前的投资理财取向。
两会期间，股市与楼市也是人们关注最多的话题。政府对两个市场的态度十分明确：
股市要扶持，楼市要打压。甚至有专家提出建议只要把股市搞火，就可以让楼市熄火，楼市之火不熄，股市难火。无形中将股市与楼市置于熊牛不两立的境地。作为广大投资者的两大主战场，其形式将如何发展演变？记者日前采访了众多专家为投资人指点迷津。
过去的四年：股市与楼市背道而驰
从宏观大趋势上看，在整个市场没有增量资金进入的情况下，股市与楼市确实会形成对资金的争夺。这也符合资本逐利的本性，哪个市场更具有赚钱效应，哪个市场就会争取到更多的资金关照。近四年的时间，中国的股市一直在走下坡路。尽管中国的宏观经济形势一直向好，但股市却一跌再跌，不断地创出历史新低。无数股民的资金在这个市场中蒸发，能够在这个市场中赚钱的人是凤毛麟角，能够全身而退已是一种成功。而在股市绵绵下跌的这几年中，楼市房价却是芝麻开花节节高，不断地创出新高。在前几年买了房的人发现自己不仅改善了居住环境，还额外地享受到了一份资本增值的快感。其增值的幅度在全国不同的城市表现有所不同，以上海为最，几年间房价成倍上涨。
四年前，戴先生来到上海发展，刚到上海不久花30万元买了一套二手房居住，前年将这套二手房卖掉时，竟然卖到了60万元。紧接着又买了一套80万元的公寓，去年该公寓的价格已涨到了150万元。而同样是四年前来到上海的李先生却选择了投资股票市场，变幻莫测的股市让李先生一损再损，资本几经打折后已不及原来的一半。他十分懊悔地说：“早知如此当初买了房子，现在已经发了。”北京近几年房价增值幅度虽然没有上海那么猛烈，但也处于稳中有升的趋势。四年前，通州还有1000元左右的商品房，随着CBD的发展，轻轨的开通，今天通州的新建商品房在品质不断提升的基础上已经涨到了3000元以上。扣除地价，建安成本以及其他各项成本上涨外，通州房价还是有了比较可观的增幅。
股市与楼市会熊牛不两立吗？
和讯网一位证券分析人士认为，从大的趋势来看，如果股市经历了一个长期的大幅上涨的过程其产生的财富效应会吸引更多的资金进入股市。其中不能排除原来投入楼市的资金抽离转而投入股市。会对楼市的火爆产生一定的抑制作用。
对股市持悲观态度的人士认为，从目前的实际情况看，我国的股市已是积重难返。中国的股市已把投资者的心伤透了。在没有重大实质性利好出台的情况下，很难想象股市能重现牛市。因此，想通过扶持股市来打压楼市可能难以实现。
但更多的分析人士则认为，股市与楼市并不是一个跷跷板的两头，一头起的同时，一定意味着另一头的落。股市与楼市虽有联系，但毕竟是各自独立的市场，各有其自身运行的规律。股市近几年低迷走势并不是因为楼市的火爆造成的，而是由于监管不力，投机过度，国有股减持等许多因素造成的。而楼市的火爆也不是因为股市低迷造成的，而是由于现实旺盛的需求推动的。另外，股市如果真的重现牛市，也并不意味着楼市一定会走下坡路。人们在股市上赚钱，也许还是会用来改善自己的居住。
北京青年报
两会期间，股市与楼市也是人们关注最多的话题。政府对两个市场的态度十分明确：
股市要扶持，楼市要打压。甚至有专家提出建议只要把股市搞火，就可以让楼市熄火，楼市之火不熄，股市难火。无形中将股市与楼市置于熊牛不两立的境地。作为广大投资者的两大主战场，其形式将如何发展演变？记者日前采访了众多专家为投资人指点迷津。
过去的四年：股市与楼市背道而驰
从宏观大趋势上看，在整个市场没有增量资金进入的情况下，股市与楼市确实会形成对资金的争夺。这也符合资本逐利的本性，哪个市场更具有赚钱效应，哪个市场就会争取到更多的资金关照。近四年的时间，中国的股市一直在走下坡路。尽管中国的宏观经济形势一直向好，但股市却一跌再跌，不断地创出历史新低。无数股民的资金在这个市场中蒸发，能够在这个市场中赚钱的人是凤毛麟角，能够全身而退已是一种成功。而在股市绵绵下跌的这几年中，楼市房价却是芝麻开花节节高，不断地创出新高。在前几年买了房的人发现自己不仅改善了居住环境，还额外地享受到了一份资本增值的快感。其增值的幅度在全国不同的城市表现有所不同，以上海为最，几年间房价成倍上涨。
四年前，戴先生来到上海发展，刚到上海不久花30万元买了一套二手房居住，前年将这套二手房卖掉时，竟然卖到了60万元。紧接着又买了一套80万元的公寓，去年该公寓的价格已涨到了150万元。而同样是四年前来到上海的李先生却选择了投资股票市场，变幻莫测的股市让李先生一损再损，资本几经打折后已不及原来的一半。他十分懊悔地说：“早知如此当初买了房子，现在已经发了。”北京近几年房价增值幅度虽然没有上海那么猛烈，但也处于稳中有升的趋势。四年前，通州还有1000元左右的商品房，随着CBD的发展，轻轨的开通，今天通州的新建商品房在品质不断提升的基础上已经涨到了3000元以上。扣除地价，建安成本以及其他各项成本上涨外，通州房价还是有了比较可观的增幅。
股市与楼市会熊牛不两立吗？
和讯网一位证券分析人士认为，从大的趋势来看，如果股市经历了一个长期的大幅上涨的过程其产生的财富效应会吸引更多的资金进入股市。其中不能排除原来投入楼市的资金抽离转而投入股市。会对楼市的火爆产生一定的抑制作用。
对股市持悲观态度的人士认为，从目前的实际情况看，我国的股市已是积重难返。中国的股市已把投资者的心伤透了。在没有重大实质性利好出台的情况下，很难想象股市能重现牛市。因此，想通过扶持股市来打压楼市可能难以实现。
但更多的分析人士则认为，股市与楼市并不是一个跷跷板的两头，一头起的同时，一定意味着另一头的落。股市与楼市虽有联系，但毕竟是各自独立的市场，各有其自身运行的规律。股市近几年低迷走势并不是因为楼市的火爆造成的，而是由于监管不力，投机过度，国有股减持等许多因素造成的。而楼市的火爆也不是因为股市低迷造成的，而是由于现实旺盛的需求推动的。另外，股市如果真的重现牛市，也并不意味着楼市一定会走下坡路。人们在股市上赚钱，也许还是会用来改善自己的居住。
北京青年报
