面对加息 消费者纷纷选择持币待购 等待房价回落
央行加息消息刚出，相对于银行业和房地产业的平静态度，普通老百姓对此次政策的反应十分强烈。市场调查显示：在听说房贷利率再次调高后，大多数人表示希望提前还贷；但对于提高首付款比例，准购房者却没有表示太多的介意，觉得在资金充裕的情况下，多交首付款还可以减轻日后还贷压力，但对于购房计划肯定会有影响。
【搁置购房计划】
在采访的过程中，记者发现大部分准购房者都选择了暂时搁置购房计划，等待房价回落。
章先生，家庭年收入5万元，是位准购房者。他说：“提高首付款比例对我的影响肯定特别大。原打算近期买套新房准备结婚，可现在却不得不再等个一年半载。如果按照原先20%的首付，我自己的积蓄加双方父母的赞助共10万元，差不多够首付了。可现在提高到30%，首付就差了大概5万元钱。”
记者在采访中发现，像章先生这样搁置购房计划的人还不占少数。在高房价和政府宏观调控政策之下，他们纷纷选择了等待、观望。
原本打算再买一套新居的刘女士也放弃了近期买房的计划。“我本打算今年贷款再买一套新房，可银行上调了贷款利率。虽说只是上调了0.2个百分点,可谁也说不准什么时候再上调。而且大家都说调高房贷利率是为了平抑房价，还是等等看再说吧。”
【投资者准备套现】
申先生已有3套房产，但面对央行半年内二次调整个人房贷利息的举动，申先生准备卖房子了。“我的房子，全部是贷款买的，共贷了90多万。现在住了一套，其余两套出租，靠租金养房子。但如今合适的房客不太好找，我有套房子快半年了也没有找到房客，月供还得照付。现在房贷利息又涨了，谁也保不齐它哪天又上涨。已有朋友在卖房了，我也打算卖一处房产套现，降低风险。”
虽说央行有关负责人表示，此次个人房贷政策的调整对于居民的影响十分有限，但在居高不下的房价压力之下，大部分消费者还是选择相信政府宏观调控会对房地产市场产生理性的引导，静待房价回归。
为了让消费者对此次利率调整有直观化的了解，本报记者特意采访了有关金融人士，以两套房子为例，计算了调整前后它们的利息变化。
京华时报 文/于扬 鲁欢
【搁置购房计划】
在采访的过程中，记者发现大部分准购房者都选择了暂时搁置购房计划，等待房价回落。
章先生，家庭年收入5万元，是位准购房者。他说：“提高首付款比例对我的影响肯定特别大。原打算近期买套新房准备结婚，可现在却不得不再等个一年半载。如果按照原先20%的首付，我自己的积蓄加双方父母的赞助共10万元，差不多够首付了。可现在提高到30%，首付就差了大概5万元钱。”
记者在采访中发现，像章先生这样搁置购房计划的人还不占少数。在高房价和政府宏观调控政策之下，他们纷纷选择了等待、观望。
原本打算再买一套新居的刘女士也放弃了近期买房的计划。“我本打算今年贷款再买一套新房，可银行上调了贷款利率。虽说只是上调了0.2个百分点,可谁也说不准什么时候再上调。而且大家都说调高房贷利率是为了平抑房价，还是等等看再说吧。”
【投资者准备套现】
申先生已有3套房产，但面对央行半年内二次调整个人房贷利息的举动，申先生准备卖房子了。“我的房子，全部是贷款买的，共贷了90多万。现在住了一套，其余两套出租，靠租金养房子。但如今合适的房客不太好找，我有套房子快半年了也没有找到房客，月供还得照付。现在房贷利息又涨了，谁也保不齐它哪天又上涨。已有朋友在卖房了，我也打算卖一处房产套现，降低风险。”
虽说央行有关负责人表示，此次个人房贷政策的调整对于居民的影响十分有限，但在居高不下的房价压力之下，大部分消费者还是选择相信政府宏观调控会对房地产市场产生理性的引导，静待房价回归。
为了让消费者对此次利率调整有直观化的了解，本报记者特意采访了有关金融人士，以两套房子为例，计算了调整前后它们的利息变化。
京华时报 文/于扬 鲁欢
