购房小窍门:房事硬功夫——怎样与售楼小姐砍价
购房不是小事，事关多少年的血汗钱，都说买的没有卖的精，你听我说，却也不尽然。
经过千挑万选，那日我终于看中一处楼盘期房。售楼小姐是极尽媚态，端茶送水，热情招待，嘘寒问暖，我不为其所感动：“这里离市区那么远，售价还这么贵……
能优惠吗？”“老实告诉你，这还就是今天的价，说不定明天就涨了。再说这个项目很热销。好多人都定了。”这乃考验我杀价功夫是不是老到。我很明白，这不是经济适用房，决不会像她描绘的那样晚两天就没有了：“算了，过两天我再来……”“您别走，要不先留个电话？”其后果不出我所料，小姐的电话是一天N个，我总是托词很忙。我知道比购房者的时间更宝贵的是房产商的时间。被骚扰了一个星期我这才决定再次前往。
这次我先故意选择一个相对较次的单元。然后和老婆电话里演双簧：“什么，你嫌采光不好？也不知道能不能再便宜……”通完话，再和小姐套近乎：“哎呀，老婆大人不同意，能不能把朝东的以相同价钱卖给我？”“不行，这套已经给你让利一万了……”硬的不行，我来个缓兵之计：“那好，我再回去跟家里人商量商量……”“行，不过你能不能把定金交了……”“我身上带的钱不够，改日再来吧。”“好吧好吧！”回家路上，我又心生一计。
第二天小姐给我打电话，我“无比懊恼”地说：“昨天下午挨老婆批了，她怪我没用，今天上午自己跑到外面看中了一个小区的房子，并背着我付了定金，真是气死我了，毕竟我还是很喜欢贵公司这个楼盘的……”小姐果然中招，无比惋惜地说：“哎呀，怎么会这样呢？”我趁热打铁：“现在社会上都说家庭妇男没地位啊！要不这样，您是否能再便宜点以补偿我已付出不能退还的定金？”小姐作踌躇状：“那———我得请示经理。”呵呵，我心里明白，在期房的销售中，房产开发商都在价格上有较大的优惠。只要还价还得不太离谱，销售人员有广阔空间可以随意发挥。
我料她给经理汇报纯粹是个借口。果然不一会儿小姐就给我回电话，说价钱有商量。
次日我不紧不慢地来到售楼处。我的大刀又向下砍去……终于又砍下五千。小姐催我赶快交房款时，我声东击西地说：“听说你们这里如果一次性付款优惠8%？”小姐一听说我有意付全款，忙说：“是可以优惠，但顶多优惠3%！”“哎呀，这可超出我预算了，要不我回去凑凑……”“别别别，我就怕你再回去了，要不这样，我们一人让一步，我优惠你5%，这可真的不能再优惠了！”“本来我是向朋友宣传您们可以优惠8%的，我有不少朋友也打算跟着买，你看你这个……”“我算是服了你了，就优惠你8%吧！但你别忘了给我多宣传哦！”我屈指一算，共省下3万大洋，装修的钱有了，呵呵。
新京报
经过千挑万选，那日我终于看中一处楼盘期房。售楼小姐是极尽媚态，端茶送水，热情招待，嘘寒问暖，我不为其所感动：“这里离市区那么远，售价还这么贵……
能优惠吗？”“老实告诉你，这还就是今天的价，说不定明天就涨了。再说这个项目很热销。好多人都定了。”这乃考验我杀价功夫是不是老到。我很明白，这不是经济适用房，决不会像她描绘的那样晚两天就没有了：“算了，过两天我再来……”“您别走，要不先留个电话？”其后果不出我所料，小姐的电话是一天N个，我总是托词很忙。我知道比购房者的时间更宝贵的是房产商的时间。被骚扰了一个星期我这才决定再次前往。
这次我先故意选择一个相对较次的单元。然后和老婆电话里演双簧：“什么，你嫌采光不好？也不知道能不能再便宜……”通完话，再和小姐套近乎：“哎呀，老婆大人不同意，能不能把朝东的以相同价钱卖给我？”“不行，这套已经给你让利一万了……”硬的不行，我来个缓兵之计：“那好，我再回去跟家里人商量商量……”“行，不过你能不能把定金交了……”“我身上带的钱不够，改日再来吧。”“好吧好吧！”回家路上，我又心生一计。
第二天小姐给我打电话，我“无比懊恼”地说：“昨天下午挨老婆批了，她怪我没用，今天上午自己跑到外面看中了一个小区的房子，并背着我付了定金，真是气死我了，毕竟我还是很喜欢贵公司这个楼盘的……”小姐果然中招，无比惋惜地说：“哎呀，怎么会这样呢？”我趁热打铁：“现在社会上都说家庭妇男没地位啊！要不这样，您是否能再便宜点以补偿我已付出不能退还的定金？”小姐作踌躇状：“那———我得请示经理。”呵呵，我心里明白，在期房的销售中，房产开发商都在价格上有较大的优惠。只要还价还得不太离谱，销售人员有广阔空间可以随意发挥。
我料她给经理汇报纯粹是个借口。果然不一会儿小姐就给我回电话，说价钱有商量。
次日我不紧不慢地来到售楼处。我的大刀又向下砍去……终于又砍下五千。小姐催我赶快交房款时，我声东击西地说：“听说你们这里如果一次性付款优惠8%？”小姐一听说我有意付全款，忙说：“是可以优惠，但顶多优惠3%！”“哎呀，这可超出我预算了，要不我回去凑凑……”“别别别，我就怕你再回去了，要不这样，我们一人让一步，我优惠你5%，这可真的不能再优惠了！”“本来我是向朋友宣传您们可以优惠8%的，我有不少朋友也打算跟着买，你看你这个……”“我算是服了你了，就优惠你8%吧！但你别忘了给我多宣传哦！”我屈指一算，共省下3万大洋，装修的钱有了，呵呵。
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