青岛一季度房屋价格涨幅为11.7% 住宅价格上长13.7%
记者今天从市统计局获悉，今年第一季度，本市房屋销售价格涨幅为11.7%，比去年同期回落4.3个百分点，比去年底回落3.5个百分点。住宅价格较上年同季上升13.7%，非住宅类价格较上年同季上升9.8%。
房价涨幅出现回落
根据国家统计局反馈资料显示，一季度全国35个大中城市房屋销售价格平均比去年同期上涨9.8%，本市房屋销售价格涨幅高于全国平均水平1.9个百分点，列全国35个大中城市第5位。其中，本市商品住宅价格涨幅为13.7%，高于全国35个大中城市平均涨幅3.2个百分点，位列第4位。本市商品住宅售价每平方米高于全国平均价格2230元。
本市房地产价格调查项目显示，一季度本市市内四区和崂山区各地段商品住宅平均售价每平方米分别为：一级地段为8587元，二级地段为6354元，三级地段为5971元，四级地段为4552元，五级地段为3785元，其加权平均价格为每平方米6975元，南北房价相差一倍多。
高档公寓涨势最猛
统计显示，一季度，本市住宅价格较上年同季上升13.7%。从一季度本市各楼盘的销售情况看，市区一、二级地段大多是高档公寓和高层住宅。与去年同期比，其多层住宅价格上升14.3%；由于沿海环境较好的商品房开发量较少，土地价格大幅上涨，造成高档公寓价格较上年同季上升21.8%。
相比之下，非住宅价格涨势趋缓，较上年同季上升9.8%
二手房涨幅相对较低
市统计局的资料表明，受二手房结构、楼层使用年限等非可比性因素的影响，使私有住房价格较上年同季上升9.9%，其中住宅价格上升10.3%,非住宅房屋的价格上升7.9%。
记者 陈浩杰 《半岛都市报》
房价涨幅出现回落
根据国家统计局反馈资料显示，一季度全国35个大中城市房屋销售价格平均比去年同期上涨9.8%，本市房屋销售价格涨幅高于全国平均水平1.9个百分点，列全国35个大中城市第5位。其中，本市商品住宅价格涨幅为13.7%，高于全国35个大中城市平均涨幅3.2个百分点，位列第4位。本市商品住宅售价每平方米高于全国平均价格2230元。
本市房地产价格调查项目显示，一季度本市市内四区和崂山区各地段商品住宅平均售价每平方米分别为：一级地段为8587元，二级地段为6354元，三级地段为5971元，四级地段为4552元，五级地段为3785元，其加权平均价格为每平方米6975元，南北房价相差一倍多。
高档公寓涨势最猛
统计显示，一季度，本市住宅价格较上年同季上升13.7%。从一季度本市各楼盘的销售情况看，市区一、二级地段大多是高档公寓和高层住宅。与去年同期比，其多层住宅价格上升14.3%；由于沿海环境较好的商品房开发量较少，土地价格大幅上涨，造成高档公寓价格较上年同季上升21.8%。
相比之下，非住宅价格涨势趋缓，较上年同季上升9.8%
二手房涨幅相对较低
市统计局的资料表明，受二手房结构、楼层使用年限等非可比性因素的影响，使私有住房价格较上年同季上升9.9%，其中住宅价格上升10.3%,非住宅房屋的价格上升7.9%。
记者 陈浩杰 《半岛都市报》
