只见有人转让 不见有人交钱 二手房交易“空转”多
记者从市房地产交易中心了解到，赶在6月1日前办理二手房手续的市民中，有不少是家人之间或朋友之间进行转让，“空转”比例较大，二手房交易价格没有变化。
据了解，根据市房地产交易中心的办事流程，持证房屋买卖的，符合办理条件的自交易中心权属登记窗口收件之日起，在6个工作日内办理完毕。根据这一时限，目前开始办理手续的房子，在6月1日之前肯定不能办结。由于对6月1日以后新的市场趋势不能准确把握，近日部分中介公司已不接手房龄在两年内的二手房生意。而近日到交易中心办理手续的市民中，有一些是家人亲戚之间或朋友之间的转让，没有实现现金交易的“空转”的情况较多，而且这些交易大多没有通过中介公司。
另据介绍，原先赠予房产是按照成本价的3%收取相关费用，后来调整为按市场评估价收取，一些家庭便将原先的赠予房产调整为买卖。在交易中心，记者发现前来办理评估和测绘的市民也有不少。
据有关人士分析，近日出现的情况说明多数市民想在6月1日前办完交易手续以全理避税，6月1日之后，市场将趋于正常。
《青岛晚报》
据了解，根据市房地产交易中心的办事流程，持证房屋买卖的，符合办理条件的自交易中心权属登记窗口收件之日起，在6个工作日内办理完毕。根据这一时限，目前开始办理手续的房子，在6月1日之前肯定不能办结。由于对6月1日以后新的市场趋势不能准确把握，近日部分中介公司已不接手房龄在两年内的二手房生意。而近日到交易中心办理手续的市民中，有一些是家人亲戚之间或朋友之间的转让，没有实现现金交易的“空转”的情况较多，而且这些交易大多没有通过中介公司。
另据介绍，原先赠予房产是按照成本价的3%收取相关费用，后来调整为按市场评估价收取，一些家庭便将原先的赠予房产调整为买卖。在交易中心，记者发现前来办理评估和测绘的市民也有不少。
据有关人士分析，近日出现的情况说明多数市民想在6月1日前办完交易手续以全理避税，6月1日之后，市场将趋于正常。
《青岛晚报》
