中国房产宏观调控新方向 既防过热也防过冷
《瞭望》在特稿中指出，中国经济一季度出现了“一个不同于往年的变化”，即一些原本过热的行业盈利严重下降。针对此现象，“研究者”普遍认为，即使是重点紧缩对象，也要注意不能紧缩过度。
文章还强调：“中国今年的经济增长进入了一个较为平稳的中性阶段，此时的宏观调控就不再是单方面的调控了，应由原来防止过热苗头，转变为既防止投资反弹也防止需求不足。”
由于中国经济增长在2002年以后陡然加速，为防止经济虚热，北京去年4月开始加大力度控制投资增长。当时及后来推出的一系列措施就被统称为宏观调控政策。尽管中国领导人一再强调宏观调控是“有保有压”，但绝大部分措施仍旨在给投资热降温。
受调控政策和投资过剩造成产能急速扩张的双重打击，一些本来过热的行业如电解铝、水泥等，近来的盈利情况都由大赚变成大亏。去年第一季度，中国的水泥业实现利润31亿人民币，今年一季度转为亏损3亿5000人民币。近80%电解铝企业今年头3个月出现亏损。钢铁业目前情况也不容乐观。
北京虽然不希望这些行业过热，但也同样不希望出现大量企业破产、职工失业、银行贷款收不回来的局面，以免影响社会稳定和金融稳定。
据了解，中国政府目前也非常关注粮价的走势。4月份，中国平均粮价下跌了1.7%，是两年来首次出现负增长。一旦粮价下跌形成趋势，将直接打击中国8亿农民的收入和消费能力。
中国几个政府部门刚在前天通过媒体公布了今年粮食主产区的最低粮食收购价。如稻谷市场价格低于这一水平，中国政府承诺按最低收购价格入市收购粮食。
通货紧缩的风险也表现在货币供应增长的放缓上。今年4月份，中国的狭义货币供应M1增幅只有10%，广义货币供应M2增长率也已由接近20%降至14.1%。两个数字都低于中国央行年初制定的15%控制目标。
生产能力过剩
问题依相当严重
今年第一季度，中国经济虽然取得高于市场预期的9.5%增长率，但一些经济学者指出，中国生产能力过剩的问题依然相当严重。
北京大学中国经济研究中心主任林毅夫最近就撰文指出，中国多数的商品价格今年头3个月仍延续着1998年以来的下跌趋势，通货紧缩的风险不能小觑。
在消费仍难成大气候，投资增长又显著放缓的情况下，出口已成为支持中国经济高增长的主要驱动力。今年一季度，中国外贸顺差高达166亿美元。北大中国经济研究中心教授宋国青指出，外贸贡献了中国经济一季度80%的增量。
在与欧美贸易摩擦不断加剧的情况下，过度依赖出口意味着中国经济增长面对向下波动的风险。由于不确定的因素正在扩大，中国是否会调整宏观调控的力度和内容，不久前推出的房地产市场紧缩政策又是否会有所松动，预计未来一段时间将引起关注。
中国新闻网 孙传炜
文章还强调：“中国今年的经济增长进入了一个较为平稳的中性阶段，此时的宏观调控就不再是单方面的调控了，应由原来防止过热苗头，转变为既防止投资反弹也防止需求不足。”
由于中国经济增长在2002年以后陡然加速，为防止经济虚热，北京去年4月开始加大力度控制投资增长。当时及后来推出的一系列措施就被统称为宏观调控政策。尽管中国领导人一再强调宏观调控是“有保有压”，但绝大部分措施仍旨在给投资热降温。
受调控政策和投资过剩造成产能急速扩张的双重打击，一些本来过热的行业如电解铝、水泥等，近来的盈利情况都由大赚变成大亏。去年第一季度，中国的水泥业实现利润31亿人民币，今年一季度转为亏损3亿5000人民币。近80%电解铝企业今年头3个月出现亏损。钢铁业目前情况也不容乐观。
北京虽然不希望这些行业过热，但也同样不希望出现大量企业破产、职工失业、银行贷款收不回来的局面，以免影响社会稳定和金融稳定。
据了解，中国政府目前也非常关注粮价的走势。4月份，中国平均粮价下跌了1.7%，是两年来首次出现负增长。一旦粮价下跌形成趋势，将直接打击中国8亿农民的收入和消费能力。
中国几个政府部门刚在前天通过媒体公布了今年粮食主产区的最低粮食收购价。如稻谷市场价格低于这一水平，中国政府承诺按最低收购价格入市收购粮食。
通货紧缩的风险也表现在货币供应增长的放缓上。今年4月份，中国的狭义货币供应M1增幅只有10%，广义货币供应M2增长率也已由接近20%降至14.1%。两个数字都低于中国央行年初制定的15%控制目标。
生产能力过剩
问题依相当严重
今年第一季度，中国经济虽然取得高于市场预期的9.5%增长率，但一些经济学者指出，中国生产能力过剩的问题依然相当严重。
北京大学中国经济研究中心主任林毅夫最近就撰文指出，中国多数的商品价格今年头3个月仍延续着1998年以来的下跌趋势，通货紧缩的风险不能小觑。
在消费仍难成大气候，投资增长又显著放缓的情况下，出口已成为支持中国经济高增长的主要驱动力。今年一季度，中国外贸顺差高达166亿美元。北大中国经济研究中心教授宋国青指出，外贸贡献了中国经济一季度80%的增量。
在与欧美贸易摩擦不断加剧的情况下，过度依赖出口意味着中国经济增长面对向下波动的风险。由于不确定的因素正在扩大，中国是否会调整宏观调控的力度和内容，不久前推出的房地产市场紧缩政策又是否会有所松动，预计未来一段时间将引起关注。
中国新闻网 孙传炜
