楼市风险面面观：“政府”楼市不能过热，也不能发冷
政府：楼市不能过热，也不能发冷
风险类别：新政效果风险
风险指数：★★
风险预测：基本实现预期目的
风险表现：
我国政府在今年3月至5月出台的“国八条”、《七部委意见》等一系列措施，目的是为了打击炒房者，稳定房价，抑制房价增长过快的势头。一般而言，政府政策的效果往往需要一段时间才能体现出来，就目前已获得的信息表明，地产新政效果不错，基本达到了预期目的，各个地方的房价普遍走低，房子抛量增加但接盘者很少。
但从长远来说，地产新政还暗藏着不小的风险。
倘若新政的效果奇佳，几个月后，房价下跌严重，所有传说中的房地产泡沫纷纷被挤破。这时，国家会损失极大，不但众多没及时“逃跑”的炒房者以及高价位购房者被套牢，连银行也将会被紧紧套牢，甚至会出现一定程度的经济灾难，像上世纪90年代初日本的房地产泡沫破裂，房价下跌50%，让日本遭遇了长达10多年的经济低迷，这情景是我国政府绝对不愿意看到的。
倘若新政的效果不佳，房价不但没有下跌，反而越“打击”越快速上涨。那样的话，不但老百姓会对政府的能力产生怀疑，酿成政府信誉危机，而且整个社会经济还会面临越来越大的威胁，房地产泡沫一旦破裂，对我国经济的打击将是致命的。预计在政府的小心“操盘”下，这种情况不大可能出现。
《地产SHOW》解读：
政府实在是用心良苦，对“生病”的楼市小心翼翼地照顾，既然让楼市“吃药”，又不能狠下“猛药”。能否让楼市“软着陆”，是社会经济能否健康、平稳地发展的一个条件，希望我国政府可以走好这一步，让房子问题不再是影响群众生活的大问题。
[1] [2] [3] [4] [5] [6] [返回]
今日财富•地产SHOW
风险类别：新政效果风险
风险指数：★★
风险预测：基本实现预期目的
风险表现：
我国政府在今年3月至5月出台的“国八条”、《七部委意见》等一系列措施，目的是为了打击炒房者，稳定房价，抑制房价增长过快的势头。一般而言，政府政策的效果往往需要一段时间才能体现出来，就目前已获得的信息表明，地产新政效果不错，基本达到了预期目的，各个地方的房价普遍走低，房子抛量增加但接盘者很少。
但从长远来说，地产新政还暗藏着不小的风险。
倘若新政的效果奇佳，几个月后，房价下跌严重，所有传说中的房地产泡沫纷纷被挤破。这时，国家会损失极大，不但众多没及时“逃跑”的炒房者以及高价位购房者被套牢，连银行也将会被紧紧套牢，甚至会出现一定程度的经济灾难，像上世纪90年代初日本的房地产泡沫破裂，房价下跌50%，让日本遭遇了长达10多年的经济低迷，这情景是我国政府绝对不愿意看到的。
倘若新政的效果不佳，房价不但没有下跌，反而越“打击”越快速上涨。那样的话，不但老百姓会对政府的能力产生怀疑，酿成政府信誉危机，而且整个社会经济还会面临越来越大的威胁，房地产泡沫一旦破裂，对我国经济的打击将是致命的。预计在政府的小心“操盘”下，这种情况不大可能出现。
《地产SHOW》解读：
政府实在是用心良苦，对“生病”的楼市小心翼翼地照顾，既然让楼市“吃药”，又不能狠下“猛药”。能否让楼市“软着陆”，是社会经济能否健康、平稳地发展的一个条件，希望我国政府可以走好这一步，让房子问题不再是影响群众生活的大问题。
[1] [2] [3] [4] [5] [6] [返回]
今日财富•地产SHOW
