易宪容一语激起千层浪 北京房价下跌30%遭质疑
●事件回放
昨天，中国社科院易宪容在谈到房地产新政后国内房地产价格走势时认为，哪些地方房地产价格大涨，受宏观调控影响，这些地方的房地产价格就会大跌，而且不是小小的调整。像上海，房价应该下跌50%，北京房价也应该下降30%，否则，国内房地产价格要得到稳定、房地产投资过热要得到抑制是不可能的。
●连线感受
易宪容的这一预测，无疑一石激起千层浪。在记者连线的所有被访者中，没有一个与易宪容站在同一战壕的，除了沉默、不表态，更多的是直呈不同意见。
沉默派的代表包括建设部政策研究中心主任陈淮和华远地产老总任志强，而当事人易宪容的反应也颇值得琢磨。
●连线实录
易宪容（当事人，中国社科院教授）：今天不说了。（语气中透着疲惫，猜测他昨天所接到的电话，无一不是关于他的这一惊人论断的。）
任志强（华远集团总裁）：我不做任何评价。（表面上是不说，言外之意却是不屑于评说。）
陈淮（建设部政策研究中心主任）：这是指导炒房投机者的观点，不是我能回答的问题。（避而不答其实是不赞同的另一种表示。）
李世濠（财富房地产开发集团总经理）：下降30%不可能，政府推出一系列政策是为了稳定房价，北京的购房行为中投机的只占到10%－15%，更多的是自住和长期投资。因此该市场受政策的震动相对较小，北京的房价应该是持续稳定的。
杜猛（北京国际投资发展有限公司总裁）：我当然反对易宪容，下降30%的依据是什么？易宪容只是凭感觉，却没有按照市场供求关系来考虑。要是这样降价的话，开发商都得跳楼去。
北京现代商报 贺文
昨天，中国社科院易宪容在谈到房地产新政后国内房地产价格走势时认为，哪些地方房地产价格大涨，受宏观调控影响，这些地方的房地产价格就会大跌，而且不是小小的调整。像上海，房价应该下跌50%，北京房价也应该下降30%，否则，国内房地产价格要得到稳定、房地产投资过热要得到抑制是不可能的。
●连线感受
易宪容的这一预测，无疑一石激起千层浪。在记者连线的所有被访者中，没有一个与易宪容站在同一战壕的，除了沉默、不表态，更多的是直呈不同意见。
沉默派的代表包括建设部政策研究中心主任陈淮和华远地产老总任志强，而当事人易宪容的反应也颇值得琢磨。
●连线实录
易宪容（当事人，中国社科院教授）：今天不说了。（语气中透着疲惫，猜测他昨天所接到的电话，无一不是关于他的这一惊人论断的。）
任志强（华远集团总裁）：我不做任何评价。（表面上是不说，言外之意却是不屑于评说。）
陈淮（建设部政策研究中心主任）：这是指导炒房投机者的观点，不是我能回答的问题。（避而不答其实是不赞同的另一种表示。）
李世濠（财富房地产开发集团总经理）：下降30%不可能，政府推出一系列政策是为了稳定房价，北京的购房行为中投机的只占到10%－15%，更多的是自住和长期投资。因此该市场受政策的震动相对较小，北京的房价应该是持续稳定的。
杜猛（北京国际投资发展有限公司总裁）：我当然反对易宪容，下降30%的依据是什么？易宪容只是凭感觉，却没有按照市场供求关系来考虑。要是这样降价的话，开发商都得跳楼去。
北京现代商报 贺文
