“房价大跌条件不存在”政策最终目的是遏制投机
“政府不希望房价出现大起大落，房价大落对老百姓没有好处。”建设部总经济师兼房地产业司司长谢家瑾前天澄清，中央的政策不是“在短期内打压房价”，而是遏制投机性的购房需求，挤走炒房的泡沫。她认为，目前房价大跌的条件并不存在。
“有些媒体说一些地方出现了房价暴跌，也有媒体说中央要在短期内打压房价的目标难以实现等等。这样理解房地产市场的宏观调控是片面的。”谢家瑾说，国办转发的七部委通知提得非常明确，是“稳定房价”，可以把这个通知的精神概括为三个“基本”，即供求基本平衡，结构基本合理，价格基本稳定。
谢家瑾说，政府不希望房价出现大起大落。房价大落对老百姓没有好处，现在大部分家庭都拥有自己的房产，房价大落，许多家庭就会出现负资产，对社会稳定没有好处，特别会给金融安全带来威胁。
谢家瑾表示，目前房价大跌的条件也不存在。“从成本的角度看：土地出让金不能少，少了基础设施配套做不了；拆迁补偿费用也不能降；建筑材料价格成本也居高不下。”从需求情况看，房价雪崩式下降在全国范围不大可能出现，但非正常上涨的势头会得到遏制。
新京报 谢炜
“有些媒体说一些地方出现了房价暴跌，也有媒体说中央要在短期内打压房价的目标难以实现等等。这样理解房地产市场的宏观调控是片面的。”谢家瑾说，国办转发的七部委通知提得非常明确，是“稳定房价”，可以把这个通知的精神概括为三个“基本”，即供求基本平衡，结构基本合理，价格基本稳定。
谢家瑾说，政府不希望房价出现大起大落。房价大落对老百姓没有好处，现在大部分家庭都拥有自己的房产，房价大落，许多家庭就会出现负资产，对社会稳定没有好处，特别会给金融安全带来威胁。
谢家瑾表示，目前房价大跌的条件也不存在。“从成本的角度看：土地出让金不能少，少了基础设施配套做不了；拆迁补偿费用也不能降；建筑材料价格成本也居高不下。”从需求情况看，房价雪崩式下降在全国范围不大可能出现，但非正常上涨的势头会得到遏制。
新京报 谢炜
