增加透明度避暗箱操作 青岛下月“网上售房”
记者今天了解到，作为本市稳定房价，严厉打击炒房的重要举措，从7月1日起本市将正式启动网上售房制度，实施由市政府制定的商品房销售合同网上备案和登记管理办法。
据介绍，过去本市的房子在销售中的相关信息全部由开发商“独揽”，没有透明度。从下月起，根据新出台的商品房销售合同网上备案制度，今后房子取得预售许可证后要在网上公示，每卖出一套房也要将销售合同在网上备案登记。
按规定，已在网上公布可供销售的商品房，购房人要求购买的，房地产开发企业不得拒绝。暂不销售需要预留的商品房，应当在网上公示预留期限。商品房认购协议签订后，双方当事人应当在规定期限内签订商品房预售合同，逾期未签订商品房预售合同的，网上认购协议备案将自动撤销，恢复“可售”标志。因特殊原因需保留备案登记的，当事人应事先告知备案和登记机构。
另外，为了保障购房市民的利益，还规定商品房销售的当事人双方还应根据网上公布的示范合同文本，协商拟订合同条款。
记者 陈修华 半岛都市报
据介绍，过去本市的房子在销售中的相关信息全部由开发商“独揽”，没有透明度。从下月起，根据新出台的商品房销售合同网上备案制度，今后房子取得预售许可证后要在网上公示，每卖出一套房也要将销售合同在网上备案登记。
另外，为了保障购房市民的利益，还规定商品房销售的当事人双方还应根据网上公布的示范合同文本，协商拟订合同条款。
记者 陈修华 半岛都市报
