强强联手规模效应 西部建材市场露端倪
昨日，位于瑞昌路西端，总营业面积2万多平方米的“一木·瑞昌装饰建材市场”一期开门纳客。一路之隔的环宇·易得装饰城一期也已于今年4月底开业，包括陶瓷、卫浴、地板、油漆、五金等品类的产品，多乐士、立邦、大洋漆料、国润陶瓷等品牌已先期入驻，入驻业户现已过半，其它业户也正陆续开张。未来六个月，环宇·易得装饰城二期与一木·瑞昌装饰建材市场二期将相继开业。可以预料，到那时，在青岛的西端将呈现出一个规模达7万多平方米的大规模装饰建材市场。
建材市场的结构性调整
近年来，青岛的城市化进程突飞猛进，建材零售业的格局也正发生着深刻的变化。原来那种单一中心市场，如海城建材市场辐射全市的时代将不复存在，区域化建材市场将唱主角儿。青岛的建材市场已经沿着东、西、北三个方向发展，北面长沙路建材市场，达翁建材市场以及好美家建材超市分布相对零散，而东西两个方向布局相对集中。
在东面，以辽阳路为中心，沿线分布有家居装饰建材中心、现已被百安居收购的原欧倍德辽阳路店、高科园装饰城。另外，汉斯格雅、美标、索尔、雅坤、摩恩等卫浴、地板品牌专卖店也星罗棋布，一个符合其区域经济状况、面向中高端用户的建材商圈逐渐形成。
在西端，沿瑞昌路一线，环宇·易得装饰城和一木·瑞昌装饰建材市场如果全面启动，其总营业面积将达到10万米，规模之大在青岛前所未有。整个西部市场靠近环胶州湾高速路入口，位于城市边缘，大宗货物进出方便，这也是国内众多城市建材市场选址的先决条件。这一区域向市区辐射交通方便，可直达市南、市北、城阳、李沧。周边有新的商品房开发如百通兴隆家园以及未来的湖岛村改造。其对四方北部、李沧、城阳等地新建商品房、经济适用房小区有着强劲的辐射力。
新型大众消费建材市场
近年来，一些大众化的建材市场，如海城、青岛装饰城等，已经开始萎缩。随着产业的梯次转移，位于市南市北区的旧市场已经无法通过扩大规模、提升硬件来适应家装建材业的发展。
首先，是硬件上。近几年，即使是中低端家装消费，老百姓的环保意识也在不断增强，随之而来的是对品牌的认知，对服务水平提升的需求。这就促使经营者注重品牌形象塑造，注重购物环境的营造。
旧的摊位市场，多由旧厂房简单改造，临街而立，硬件环境无从谈起。反观环宇·易得装饰城一二期总投资在5000万元以上，如此大手笔投入，在青岛摊位制市场建设中非常罕见。再看一木·瑞昌装饰建材市场，虽然是旧厂房改造，但经改造后的卖场焕然一新，规划设计标准高，许多摊位经玻璃隔断分割成一个个品牌专卖店的形式。
其次，看周边交通。进出车辆拥挤，交通堵塞，一直是海城市场的痼疾，城市道路已不能承载市场的膨胀。随着青岛CBD商务区发展方案的启动，海城市场一枝独秀的时间早已过去。
而西部市场，在路面硬化、停车位建设上，都有通盘的规划方案，为有车一族提供了方便，只此一点看似有点远的区域，反而拉近了与消费者的距离。
第三，规模决定成败。“一站式”购齐的前提是产品种类多，让消费者有充分挑选的余地。年内开业的7万平方米卖场，将包括地板、瓷砖、卫浴、五金等。其中，一木·瑞昌装饰城一期150多个业户，预计将有半数以上业户与市场同期开张。由于房租便宜，为需要大型仓储空间的产品，比如木材、板材、石材提供了展示场所，一木市场经营的木材、石材、水泥、吊顶材料等建材辅料，将完善整个市场的品类，方便消费者选购。
强强联手预热西部市场
一方是青岛知名的地产企业环宇地产，一方是有50多年历史的青岛著名的家具企业———一木集团。双方联手，引入专业的营销策划公司全程负责市场整体推广。开业同期，将推出经行高科园装饰城、海城等地的四辆免费购物专车，每周举办各类购物有奖活动。
据悉，近期环宇易得装饰城还将在周边区域设立多辆免费购物专线车，为瑞昌路建材市场的全面启动预热。
青岛日报
建材市场的结构性调整
近年来，青岛的城市化进程突飞猛进，建材零售业的格局也正发生着深刻的变化。原来那种单一中心市场，如海城建材市场辐射全市的时代将不复存在，区域化建材市场将唱主角儿。青岛的建材市场已经沿着东、西、北三个方向发展，北面长沙路建材市场，达翁建材市场以及好美家建材超市分布相对零散，而东西两个方向布局相对集中。
在东面，以辽阳路为中心，沿线分布有家居装饰建材中心、现已被百安居收购的原欧倍德辽阳路店、高科园装饰城。另外，汉斯格雅、美标、索尔、雅坤、摩恩等卫浴、地板品牌专卖店也星罗棋布，一个符合其区域经济状况、面向中高端用户的建材商圈逐渐形成。
在西端，沿瑞昌路一线，环宇·易得装饰城和一木·瑞昌装饰建材市场如果全面启动，其总营业面积将达到10万米，规模之大在青岛前所未有。整个西部市场靠近环胶州湾高速路入口，位于城市边缘，大宗货物进出方便，这也是国内众多城市建材市场选址的先决条件。这一区域向市区辐射交通方便，可直达市南、市北、城阳、李沧。周边有新的商品房开发如百通兴隆家园以及未来的湖岛村改造。其对四方北部、李沧、城阳等地新建商品房、经济适用房小区有着强劲的辐射力。
新型大众消费建材市场
近年来，一些大众化的建材市场，如海城、青岛装饰城等，已经开始萎缩。随着产业的梯次转移，位于市南市北区的旧市场已经无法通过扩大规模、提升硬件来适应家装建材业的发展。
首先，是硬件上。近几年，即使是中低端家装消费，老百姓的环保意识也在不断增强，随之而来的是对品牌的认知，对服务水平提升的需求。这就促使经营者注重品牌形象塑造，注重购物环境的营造。
旧的摊位市场，多由旧厂房简单改造，临街而立，硬件环境无从谈起。反观环宇·易得装饰城一二期总投资在5000万元以上，如此大手笔投入，在青岛摊位制市场建设中非常罕见。再看一木·瑞昌装饰建材市场，虽然是旧厂房改造，但经改造后的卖场焕然一新，规划设计标准高，许多摊位经玻璃隔断分割成一个个品牌专卖店的形式。
其次，看周边交通。进出车辆拥挤，交通堵塞，一直是海城市场的痼疾，城市道路已不能承载市场的膨胀。随着青岛CBD商务区发展方案的启动，海城市场一枝独秀的时间早已过去。
而西部市场，在路面硬化、停车位建设上，都有通盘的规划方案，为有车一族提供了方便，只此一点看似有点远的区域，反而拉近了与消费者的距离。
第三，规模决定成败。“一站式”购齐的前提是产品种类多，让消费者有充分挑选的余地。年内开业的7万平方米卖场，将包括地板、瓷砖、卫浴、五金等。其中，一木·瑞昌装饰城一期150多个业户，预计将有半数以上业户与市场同期开张。由于房租便宜，为需要大型仓储空间的产品，比如木材、板材、石材提供了展示场所，一木市场经营的木材、石材、水泥、吊顶材料等建材辅料，将完善整个市场的品类，方便消费者选购。
强强联手预热西部市场
一方是青岛知名的地产企业环宇地产，一方是有50多年历史的青岛著名的家具企业———一木集团。双方联手，引入专业的营销策划公司全程负责市场整体推广。开业同期，将推出经行高科园装饰城、海城等地的四辆免费购物专车，每周举办各类购物有奖活动。
据悉，近期环宇易得装饰城还将在周边区域设立多辆免费购物专线车，为瑞昌路建材市场的全面启动预热。
青岛日报
