房价统计启用新规定 今后将按月向公众发布
晨报讯 (记者 张黎明) 从三月起出台的各项房地产新政到底有没有起到“降温”作用，从今天开始，国家统计局要用更多更细的房价数据来衡量。
记者昨天从国家统计局城调总队获知，四月份由国家统计局和国家发改委联合下发的《关于切实做好房地产价格统计工作的通知》将从本月起执行。
在新规中，原来的35个样本城市增加为70个，新增的主要是惠州、泉州、烟台、秦皇岛等房地产“火热”的沿海城市；而重点统计数据的发布也从每季一次改为每月一次。
从三月房贷加息开始，到五月的七部委房地产新政出台，国家的各项房地产“降温”措施等待着实打实的数字评价，而原来按季度公布的房地产价格指数难以显示出调控后变化过快的房价。
“房地产业有没有‘降温’，房价是不是真的已经降了，必须有一个细致准确的数据，而且也只有按月公布数据才能更好地体现价格监测的作用。”采访中，国家统计局城调总队生产投资价格处刘处长向记者谈了他对新规作用的理解：帮助各部门经济核算、衡量国家对房地产业的调控、指导老百姓投资。
“原来我们只给出一个总的指数显示房价上涨的百分比，老百姓看起来不太直观，新措施加强了对商品房单价的关注，将对不同类型住房的平均销售价格进行统计，作为制定指数的重要指标。”刘处长对记者介绍了这次房价统计新规的实施细则。
此外，新规也对房价指数的计算作出更多细致规定。
依据新规，70个样本城市的房价统计指标将主要依据地区、土地地级、是否“繁华”等概念和其他的城市特点来分类。刘处长举例说：“比如北京和上海，商品房的平均单价就要以‘环’来统计。拿北京来讲，就可能统计出东三环和西三环的商品房单价指标。”
记者从北京市统计局获知，现在北京市已经把按开发商注册地来统计地区房价的方式改为按楼盘所在地统计，可以统计出各个城区和环线的房价情况。但由于统计方案有待完善，具体对外公布时内容将比以前有何改变，目前还不清楚。
记者了解到，每月商品房销售价格指数的统计结果将在月底出来，次月初公布。
北京晨报
记者昨天从国家统计局城调总队获知，四月份由国家统计局和国家发改委联合下发的《关于切实做好房地产价格统计工作的通知》将从本月起执行。
在新规中，原来的35个样本城市增加为70个，新增的主要是惠州、泉州、烟台、秦皇岛等房地产“火热”的沿海城市；而重点统计数据的发布也从每季一次改为每月一次。
从三月房贷加息开始，到五月的七部委房地产新政出台，国家的各项房地产“降温”措施等待着实打实的数字评价，而原来按季度公布的房地产价格指数难以显示出调控后变化过快的房价。
“房地产业有没有‘降温’，房价是不是真的已经降了，必须有一个细致准确的数据，而且也只有按月公布数据才能更好地体现价格监测的作用。”采访中，国家统计局城调总队生产投资价格处刘处长向记者谈了他对新规作用的理解：帮助各部门经济核算、衡量国家对房地产业的调控、指导老百姓投资。
“原来我们只给出一个总的指数显示房价上涨的百分比，老百姓看起来不太直观，新措施加强了对商品房单价的关注，将对不同类型住房的平均销售价格进行统计，作为制定指数的重要指标。”刘处长对记者介绍了这次房价统计新规的实施细则。
此外，新规也对房价指数的计算作出更多细致规定。
依据新规，70个样本城市的房价统计指标将主要依据地区、土地地级、是否“繁华”等概念和其他的城市特点来分类。刘处长举例说：“比如北京和上海，商品房的平均单价就要以‘环’来统计。拿北京来讲，就可能统计出东三环和西三环的商品房单价指标。”
记者从北京市统计局获知，现在北京市已经把按开发商注册地来统计地区房价的方式改为按楼盘所在地统计，可以统计出各个城区和环线的房价情况。但由于统计方案有待完善，具体对外公布时内容将比以前有何改变，目前还不清楚。
记者了解到，每月商品房销售价格指数的统计结果将在月底出来，次月初公布。
北京晨报
