预警：国际热钱正撤离楼市 波及中国内地楼市
热钱正在撤离亚洲，中国政府在汇率问题上必须更加谨慎。近日，摩根士丹利亚太区首席经济师谢国忠写的一份名为《热钱正在撤离？》的报告引起了各方的注意。报告尽管只有2000来字，但其中所涉及的却是国内目前热门话题：汇率以及热钱。
热钱不再流入
报告透露，亚洲现在有7000亿美元热钱，其中中国有3500亿美元，占到总量的一半。
谢国忠在报告当中写道：今年前5个月，流入亚洲的热钱只有80亿美元，远低于去年同期的230亿美元。在今年6月份，热钱几乎没有再进入亚洲。
原先，热钱大量进入亚洲，除美元疲软之外，其中一个重要的原因是预期人民币升值。中国政府多次表示不会因外界压力而调整人民币汇率。在看到人民币短时期内难升值后，热钱纷纷撤离中国。
波及内地楼市
谢国忠认为，如果热钱在短时间内退出，将会给中国经济发展带来负面影响。“热钱最终是会退出，但不能让热钱集中退出。如果能够让热钱在3年内逐步退出，这才有可能不会对经济带来大的伤害。”
热钱的退出将会影响到中国内地的楼市。谢国忠分析说，热钱的流出影响最大的将会是北京和上海两个地方。这两个地方的楼市集中了大量的热钱，因此，热钱的流出会加剧两地房地产市场的变冷。
加强贸易监管
谢国忠表示，由于未来数月亚洲的经济趋向恶化，热钱可能会加快流出亚洲。中国必须小心应对人民币汇率重估的压力，一旦热钱迅速流出，将给银行资金链、房地产市场造成大的打击。
谢国忠认为，在目前情况下，中国政府在汇率问题上要持更加谨慎的态度。一旦在汇率上采取过猛的措施，使得大量热钱流出亚洲，可能引发新的金融危机。因此，中国政府在坚持既定的汇率政策不变的同时，还要重视加强对热钱流出的监管。
他认为，最为重要的是，加强对贸易的监管。“有些公司会通过降低出口价格和提高进口价格的办法，将资金转移到国外。因此，中央政府需要对这方面加强监管。”
齐鲁晚报
热钱不再流入
报告透露，亚洲现在有7000亿美元热钱，其中中国有3500亿美元，占到总量的一半。
谢国忠在报告当中写道：今年前5个月，流入亚洲的热钱只有80亿美元，远低于去年同期的230亿美元。在今年6月份，热钱几乎没有再进入亚洲。
原先，热钱大量进入亚洲，除美元疲软之外，其中一个重要的原因是预期人民币升值。中国政府多次表示不会因外界压力而调整人民币汇率。在看到人民币短时期内难升值后，热钱纷纷撤离中国。
波及内地楼市
谢国忠认为，如果热钱在短时间内退出，将会给中国经济发展带来负面影响。“热钱最终是会退出，但不能让热钱集中退出。如果能够让热钱在3年内逐步退出，这才有可能不会对经济带来大的伤害。”
热钱的退出将会影响到中国内地的楼市。谢国忠分析说，热钱的流出影响最大的将会是北京和上海两个地方。这两个地方的楼市集中了大量的热钱，因此，热钱的流出会加剧两地房地产市场的变冷。
加强贸易监管
谢国忠表示，由于未来数月亚洲的经济趋向恶化，热钱可能会加快流出亚洲。中国必须小心应对人民币汇率重估的压力，一旦热钱迅速流出，将给银行资金链、房地产市场造成大的打击。
谢国忠认为，在目前情况下，中国政府在汇率问题上要持更加谨慎的态度。一旦在汇率上采取过猛的措施，使得大量热钱流出亚洲，可能引发新的金融危机。因此，中国政府在坚持既定的汇率政策不变的同时，还要重视加强对热钱流出的监管。
他认为，最为重要的是，加强对贸易的监管。“有些公司会通过降低出口价格和提高进口价格的办法，将资金转移到国外。因此，中央政府需要对这方面加强监管。”
齐鲁晚报
