学者无涯论楼市 董藩：高房价不等于有泡沫
董藩是位经济学家，研究方向N多，涉及4大门类10个一级学科17个二级学科，可谓五花八门。但无论如何，这些研究与当下最热门的房地产市场还是有些距离的，然而，这位青年经济学家还是不由自主地涉足房地产市场了，而且一发而不可收拾，从出书到写专栏，从访问到被访问。而最近，他又从幕后走向台前，各大媒体不约而同地组织了对于这位北京师范大学博士生导师的采访，一时间，引发争论无数。
寓教于乐在校园
董藩一直没有离开过校园，从上学到上班，都在风平浪静的校园里度过。他26岁时，因为科研成果突出，在东北财经大学越过助教和讲师职称，直接破格晋升为副教授，成为当时全国社会科学领域最年轻的副教授。他31岁时，受聘于大连民族学院任教授，又成为全国社科领域最年轻的教授之一。
之后，近20次荣获先进个人、十佳教师，十大杰出青年、先进科技工作者等等荣誉称号。董藩的道路可谓一帆风顺，平步青云。
从管理走向地产
2000年至2001年，董藩主编了《最新房地产经营管理丛书》，这套丛书共有15本，囊括了房地产各个方面，受到学术界和教育界的好评，两年内就重印了2至3次。几十所高校相关专业都选用该书作为教材或必读书目。
董藩将“投资分析———开发———监理———营销———物业管理———估价”的纵向逻辑脉络暗含其中，使读者对房地产行业基本理论、业务知识、分析方法、法律规定了如指掌。同时，对某些基本理论战略与政策问题进行了总结、梳理。
董藩还单独或与人合作写了很多关于房地产方面的书，一跃成为房地产管理领域的学者。
指点楼市风云榜
虽然书出了不少，但让董藩真正出名，却还是因为他的“两万言书”，这篇洋洋洒洒提出17个观点的文章，一经发表，被广泛转载，引发多方面的思考，有同意观点的，有持否定意见的，网上的评论自始至终未曾停止过。
董藩说，他也饱受高房价之苦，“除了开发商乐呵呵外，百姓、中央政府、央行、学术界好像都很着急，许多外国的媒体、学者也搅进来了。”这里面自然也包括了他。
但董藩以为，这种较高的房价是中国特色，认识不到这一点就“误读”了中国房地产市场。他觉得是六大国情背景决定了长期的求大于供局面，而三大制度背景从时间、空间角度又抬升了需求水平，城乡阶层意识、群居意识和负债消费意识对房价的上升具有推波助澜作用。对此，他提出解决的办法就是“稳定价格，理顺秩序，把好关口，保障人权”。
虽然，董藩说高价不等于有泡沫，但争论还是无休止的。很多网友持不同的意见，说北京没有地产泡沫，大家不承认的占多数，毕竟看到了北京房价高的事实。
引发争论是件好事儿，不光将自己的观点抛出去了，而且还得到了一些名声。以前出多少书都没人知道这教授是谁？尽管他得了那么多奖项。现在，广泛性是肯定有了。可能这采访报告的，钱也快跟着来了。说了想说的话，又能出名又能挣钱，何乐不为呢？当然，董藩应该不会那么想的！
董藩简介
1967年出生。吉林白山人，2003年于中国人民大学获经济学博士学位。现任北京师范大学管理学院教授、博士生导师，兼任东北大学、青岛大学、贵州大学教授，以及民革中央委员、中国城市经济学会理事等社会和学术职务。
广告的诱惑
某君退休后在乡下的旧宅里住着。他想卖掉它，另买一间更好的住宅，但过了许久，一直未能如愿。后来，他决定请房产经纪人帮忙。
房产经纪人立即把这旧宅刊出广告。几天以后，房主在一本印刷精美的杂志上看到一幅分外诱人的照片。拍摄的正是他的旧宅并附有一段关于其花园的真实描写。
读罢广告，他马上给房产经纪人打电话，告诉他说：“对不起，琼斯先生。我最终决定不卖那旧宅了。看了你在杂志上登的广告，我方才发觉它正是我想住一辈子的房子。”
寓教于乐在校园
董藩一直没有离开过校园，从上学到上班，都在风平浪静的校园里度过。他26岁时，因为科研成果突出，在东北财经大学越过助教和讲师职称，直接破格晋升为副教授，成为当时全国社会科学领域最年轻的副教授。他31岁时，受聘于大连民族学院任教授，又成为全国社科领域最年轻的教授之一。
从管理走向地产
2000年至2001年，董藩主编了《最新房地产经营管理丛书》，这套丛书共有15本，囊括了房地产各个方面，受到学术界和教育界的好评，两年内就重印了2至3次。几十所高校相关专业都选用该书作为教材或必读书目。
董藩将“投资分析———开发———监理———营销———物业管理———估价”的纵向逻辑脉络暗含其中，使读者对房地产行业基本理论、业务知识、分析方法、法律规定了如指掌。同时，对某些基本理论战略与政策问题进行了总结、梳理。
董藩还单独或与人合作写了很多关于房地产方面的书，一跃成为房地产管理领域的学者。
指点楼市风云榜
虽然书出了不少，但让董藩真正出名，却还是因为他的“两万言书”，这篇洋洋洒洒提出17个观点的文章，一经发表，被广泛转载，引发多方面的思考，有同意观点的，有持否定意见的，网上的评论自始至终未曾停止过。
董藩说，他也饱受高房价之苦，“除了开发商乐呵呵外，百姓、中央政府、央行、学术界好像都很着急，许多外国的媒体、学者也搅进来了。”这里面自然也包括了他。
但董藩以为，这种较高的房价是中国特色，认识不到这一点就“误读”了中国房地产市场。他觉得是六大国情背景决定了长期的求大于供局面，而三大制度背景从时间、空间角度又抬升了需求水平，城乡阶层意识、群居意识和负债消费意识对房价的上升具有推波助澜作用。对此，他提出解决的办法就是“稳定价格，理顺秩序，把好关口，保障人权”。
虽然，董藩说高价不等于有泡沫，但争论还是无休止的。很多网友持不同的意见，说北京没有地产泡沫，大家不承认的占多数，毕竟看到了北京房价高的事实。
引发争论是件好事儿，不光将自己的观点抛出去了，而且还得到了一些名声。以前出多少书都没人知道这教授是谁？尽管他得了那么多奖项。现在，广泛性是肯定有了。可能这采访报告的，钱也快跟着来了。说了想说的话，又能出名又能挣钱，何乐不为呢？当然，董藩应该不会那么想的！
董藩简介
1967年出生。吉林白山人，2003年于中国人民大学获经济学博士学位。现任北京师范大学管理学院教授、博士生导师，兼任东北大学、青岛大学、贵州大学教授，以及民革中央委员、中国城市经济学会理事等社会和学术职务。
广告的诱惑
某君退休后在乡下的旧宅里住着。他想卖掉它，另买一间更好的住宅，但过了许久，一直未能如愿。后来，他决定请房产经纪人帮忙。
房产经纪人立即把这旧宅刊出广告。几天以后，房主在一本印刷精美的杂志上看到一幅分外诱人的照片。拍摄的正是他的旧宅并附有一段关于其花园的真实描写。
读罢广告，他马上给房产经纪人打电话，告诉他说：“对不起，琼斯先生。我最终决定不卖那旧宅了。看了你在杂志上登的广告，我方才发觉它正是我想住一辈子的房子。”
