盘活存量严格审批 青岛多措并举集约利用土地
本报讯 节约利用土地是建设节约型社会的主要内容之一。记者从市国土资源与房管局了解到，近年来，我市坚持走集约化利用土地之路，通过科学规划、合理布局，充分发挥了土地资源的利用空间和潜在价值，大幅度提高了土地的利用效率和产出效益，实现了土地资源的可持续利用和经济社会的可持续发展。
在集约利用城市存量土地方面，我市通过科学编制土地利用总体规划和城市总体规划，合理配置和盘活了土地资源；通过调整老市区用地结构，优化配置了城市土地；通过运用级差地租原理，将占据市区黄金地段的企业、机关等单位外迁，腾出了黄金地段发展第三产业，获取最佳的社会、经济、环境效益；通过利用城市存量土地外引内联，特别是搞好老企业嫁接外资工作，推动闲置、低效利用的土地进入市场优化配置，促进了全市工业结构调整；通过对旧城区和旧村庄的改造，适当提高建筑容积率，扩大原有的城镇土地建设容量，提高了土地利用率；通过填海造地，扩大城市用地面积800公顷；通过利用城市地下空间，拓宽了集约利用土地的新渠道。目前全市已开发地下人防工程总建筑面积67万平方米。
在挖掘存量建设用地潜力方面，通过收回、收购、调整、清理、置换、整合等经济或行政手段，使一批违法、闲置和低效利用的土地被逐一收回和重新处置，使一批项目逐渐向园区集中，进而保障了一批招商引资项目的落地和用地需求，提高了土地集约利用效率。
此外，我市还严格执行建设项目用地控制指标，提高了建设用地集约利用程度，各级土地管理部门严把建设项目用地预审关，对于达不到土地集约利用指标的建设项目一律不予供地。
（青岛日报 记者 霍峰）
在集约利用城市存量土地方面，我市通过科学编制土地利用总体规划和城市总体规划，合理配置和盘活了土地资源；通过调整老市区用地结构，优化配置了城市土地；通过运用级差地租原理，将占据市区黄金地段的企业、机关等单位外迁，腾出了黄金地段发展第三产业，获取最佳的社会、经济、环境效益；通过利用城市存量土地外引内联，特别是搞好老企业嫁接外资工作，推动闲置、低效利用的土地进入市场优化配置，促进了全市工业结构调整；通过对旧城区和旧村庄的改造，适当提高建筑容积率，扩大原有的城镇土地建设容量，提高了土地利用率；通过填海造地，扩大城市用地面积800公顷；通过利用城市地下空间，拓宽了集约利用土地的新渠道。目前全市已开发地下人防工程总建筑面积67万平方米。
在挖掘存量建设用地潜力方面，通过收回、收购、调整、清理、置换、整合等经济或行政手段，使一批违法、闲置和低效利用的土地被逐一收回和重新处置，使一批项目逐渐向园区集中，进而保障了一批招商引资项目的落地和用地需求，提高了土地集约利用效率。
此外，我市还严格执行建设项目用地控制指标，提高了建设用地集约利用程度，各级土地管理部门严把建设项目用地预审关，对于达不到土地集约利用指标的建设项目一律不予供地。
（青岛日报 记者 霍峰）
