后新政时代：青岛买房人的三种新变化
对于前几年的楼市，相当一部分购房者是心存抱怨的，也有一部分购房者是乐在心头的。悲喜两重的戏剧效应在购房人群中同生共存，而当六一新政驾临楼市后，悲与喜的表情，开始变得不是那么界限分明，一种严肃与冷静的面孔取而代之，读读下面几位购房者在“后新政”时代的心声，您会发现一种别有意味的变化。
●变化一：从勇敢到胆怯
王先生是半个职业炒房家。2002年开始在青岛倒腾房子，收获颇丰，现在有旺角房产 3处，炒房流动资金过百万元。
“我现在很胆小，原来我很‘勇敢’。”王先生这样告诉记者。2002年，王先生在市区某楼盘帮自己和朋友各买了一套房子，后来朋友不要了，他自己勉强将那处房子接了过来，没想到房子开盘不到 3个月，王先生倒手就赚了 10多万。尝到甜头的王先生随后几年频繁入市倒房，最多的时候一个月倒手的房子6套，银行贷款最多超过两百万元。王先生说，那个时候他不怕，反正房子怎么看都是涨的，好房子又抢手。但今年五月份放出新政即将实施的消息，王先生着了急，赶在六一之前把7套房子中的 4套出手，又还清了贷款，六一市场低迷时，王先生已经可以稳坐钓鱼台了。
说到今后是否还会靠倒房赚钱，王先生说，他现在比较谨慎，除非碰到那种性价比非常高，市场需求又比较大的房子，他不会轻易出手了。
●变化二：从急切到平静
刘女士在青岛也呆了七八年了，一直住在老公分的小套二房里。这两年两个人工作也都有了些成绩，存折里的数字也在增长，可房子一直还是她的心病。“我们俩两三年前就想买房子，可一来没有想到房子会涨得这么快，二来确实也没找到各方面都符合自己要求的房子，一直就在一种期待与失望中浪费着一次次的买房机会！”刘女士告诉记者。这种情况让两口子都很着急。
刘女士说，最急的时候是去年下半年，找 N个朋友联系了 N套房子，可到开盘后，觉得性价比都不满意，越不满意越着急都有去和开发商打架的念头，那一段时间是郁闷又烦躁。
今年五月份，新政的消息一出来，这个急反而没有了，刘女士说，她现在觉得，市场已经开始冷静，她作为购房者也可以冷静一下了。毕竟房子是买来住的，合适的好房子才是自己需要的，不急，等等看吧。
●变化三：从绝望到期待
小张是个毕业两年的大学生，原本他对房子的态度比较超然，有住的就行。小张解释说，这也是一种绝望后的轻松。他是外地人，毕业后在青岛孤军奋战，现在的工作月收入不到两千元。他说，房子问题他根本不敢想。既然没有了房子的压力，小张的生活随意了很多，每月的钱都剩不下多少。
“其实不关心房子是假的，”小张说：“谁不想在青岛有个家，可房子确实买不起！”六一新政后，小张也听朋友说起楼市的变化，他觉得，自己买房子有希望了。商品房可能一时买不起，但他觉得，政策既然调整了住房供应结构，像他这种收入的市民，买经济适用房的希望还是很大的。
小张说，现在他已经开始省吃俭用攒钱了，有了期待就有了希望。
半岛都市报
●变化一：从勇敢到胆怯
王先生是半个职业炒房家。2002年开始在青岛倒腾房子，收获颇丰，现在有旺角房产 3处，炒房流动资金过百万元。
“我现在很胆小，原来我很‘勇敢’。”王先生这样告诉记者。2002年，王先生在市区某楼盘帮自己和朋友各买了一套房子，后来朋友不要了，他自己勉强将那处房子接了过来，没想到房子开盘不到 3个月，王先生倒手就赚了 10多万。尝到甜头的王先生随后几年频繁入市倒房，最多的时候一个月倒手的房子6套，银行贷款最多超过两百万元。王先生说，那个时候他不怕，反正房子怎么看都是涨的，好房子又抢手。但今年五月份放出新政即将实施的消息，王先生着了急，赶在六一之前把7套房子中的 4套出手，又还清了贷款，六一市场低迷时，王先生已经可以稳坐钓鱼台了。
说到今后是否还会靠倒房赚钱，王先生说，他现在比较谨慎，除非碰到那种性价比非常高，市场需求又比较大的房子，他不会轻易出手了。
●变化二：从急切到平静
刘女士在青岛也呆了七八年了，一直住在老公分的小套二房里。这两年两个人工作也都有了些成绩，存折里的数字也在增长，可房子一直还是她的心病。“我们俩两三年前就想买房子，可一来没有想到房子会涨得这么快，二来确实也没找到各方面都符合自己要求的房子，一直就在一种期待与失望中浪费着一次次的买房机会！”刘女士告诉记者。这种情况让两口子都很着急。
刘女士说，最急的时候是去年下半年，找 N个朋友联系了 N套房子，可到开盘后，觉得性价比都不满意，越不满意越着急都有去和开发商打架的念头，那一段时间是郁闷又烦躁。
今年五月份，新政的消息一出来，这个急反而没有了，刘女士说，她现在觉得，市场已经开始冷静，她作为购房者也可以冷静一下了。毕竟房子是买来住的，合适的好房子才是自己需要的，不急，等等看吧。
●变化三：从绝望到期待
小张是个毕业两年的大学生，原本他对房子的态度比较超然，有住的就行。小张解释说，这也是一种绝望后的轻松。他是外地人，毕业后在青岛孤军奋战，现在的工作月收入不到两千元。他说，房子问题他根本不敢想。既然没有了房子的压力，小张的生活随意了很多，每月的钱都剩不下多少。
“其实不关心房子是假的，”小张说：“谁不想在青岛有个家，可房子确实买不起！”六一新政后，小张也听朋友说起楼市的变化，他觉得，自己买房子有希望了。商品房可能一时买不起，但他觉得，政策既然调整了住房供应结构，像他这种收入的市民，买经济适用房的希望还是很大的。
小张说，现在他已经开始省吃俭用攒钱了，有了期待就有了希望。
半岛都市报
