开发商不配合，无法办下房产证，请问应如何处理？
问：我于2000年购得一处房产，但至今由于开发商不配合，无法办下房产证，请问应如何处理？
答：根据有关国家法律、法规和司法解释的规定，你有权要求开发商继续履行合同即协助你办理房产证，并要求其承担违约责任。如因房产开发证件不全，导致无法办理房产证，则可以要求开发商解除合同，退还购房款、赔偿损失，如果开发商在卖房时故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房许可证明，你还可以要求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
本期问题解答：山东北极之星律师事务所律师 张曜
青岛日报
答：根据有关国家法律、法规和司法解释的规定，你有权要求开发商继续履行合同即协助你办理房产证，并要求其承担违约责任。如因房产开发证件不全，导致无法办理房产证，则可以要求开发商解除合同，退还购房款、赔偿损失，如果开发商在卖房时故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房许可证明，你还可以要求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
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