房产团购需要注意什么法律问题？
房产团购需要注意什么法律问题。山东元鼎律师事务所的单正国律师认为。
房产团购也是购房，所以也有很多和一般性的购房类似的问题。
购买房产首先保证房产的安全性，也要去亲自查看某一处房产的“五证”，确认经营者的主体资格。其次，要谨慎签订购房合同，对一些广告内容和规划中的设施和配套，最好在合同中体现出来，防止开发商反悔。
当然作为一种比较特殊的购买方式，参与者还应对与团购有关的问题，格外当心。一般来说参与团购的人互不相识，需要有一定的人员或机构来组织。在青岛市，团购一般有自发、中介、媒体三类组织方式，前者可信度不高，可以得到的优惠小，并且可能被组织者利用作为为自己侃价的资本。而后两者的可信度比较高能够得到的优惠也比较大。
消费者参与团购时，不仅要慎重选择组织者，还要提前了解所要团购房产的一些具体情况以防在签订团购协议中处于被动地位。特别是在参与团购和签订正式购房合同之前，还需要对房产和自己的要求进行比较，再在团购协议和购房合同上签字，建议最好聘请专业律师陪同。
房产团购也是购房，所以也有很多和一般性的购房类似的问题。
购买房产首先保证房产的安全性，也要去亲自查看某一处房产的“五证”，确认经营者的主体资格。其次，要谨慎签订购房合同，对一些广告内容和规划中的设施和配套，最好在合同中体现出来，防止开发商反悔。
当然作为一种比较特殊的购买方式，参与者还应对与团购有关的问题，格外当心。一般来说参与团购的人互不相识，需要有一定的人员或机构来组织。在青岛市，团购一般有自发、中介、媒体三类组织方式，前者可信度不高，可以得到的优惠小，并且可能被组织者利用作为为自己侃价的资本。而后两者的可信度比较高能够得到的优惠也比较大。
消费者参与团购时，不仅要慎重选择组织者，还要提前了解所要团购房产的一些具体情况以防在签订团购协议中处于被动地位。特别是在参与团购和签订正式购房合同之前，还需要对房产和自己的要求进行比较，再在团购协议和购房合同上签字，建议最好聘请专业律师陪同。
