青岛楼市负翁贷款生活报告:楼市负翁生活写照
贷款虽然是个时髦词，但按照国人长期形成的无债一身轻的消费理念，这个时髦还是很难流行。房子这个非买不可的大件，化解了贷款的人气危机，让其几乎成为当今城市居民一项不得不尝试的行为。话说回来住宅商品化也推行了没几年，对很多家庭而言，因为房子找到银行，还是人生头一遭，找来几个既成购房“负翁”，通过他们的故事让大家了解一下贷款买房者的生活，再找来几家银行的理财专家，让他们介绍一点贷款买房的原则。
楼市“负翁”生活写照
用“痛并快乐着”来描述“负翁”们的生活状态，其实也并不完全恰当，高收入者也有当“负翁”的，但他们的“负”可能在几个月时间就能解套，而收入中等或偏下的“负翁”
们，却时常能够倒出些表面惹人艳羡的境遇下、自己心里有数的苦水。
个案一：快乐不起来的单身汉
主人公：刘先生，28岁，公司职员。贷款25万元，月供1700多元。
我是2003年买的房子，按当时的情况，1700元的月供难不倒我，那时候我一年大约能挣七万元左右，公积金一个月接近1000元，我每月还贷，自己掏700多元就可以了。我原先是标准的“娱乐动物”，每个月花在吃喝玩乐上的钱要 2000多元。刚买房的那段时间，这个习惯没有什么改变，只是有时因为想到要偿还家里人的援助，会收敛一点。
过了半年，我的工作发生了变化，被领导调整了工作岗位，收入锐减，每个月到手的钱也就是2000元左右，除掉700多元和各种正常开支，每个月剩下的钱还不到 1000元，不敢出去玩了，玩也是搭别人的顺风车。后来想了个招，住公司的宿舍，把房子租出去，这样房租和公积金的组合就可以还贷，我的日子好过了一点点。
可工作的变动还没有完，公司搞调整，我又要去一个待遇更差的部门，考虑再三，我辞职了。有大约三个月时间，我没有工作，工资和公积金全都没有了，我和房子都靠自己的一点积蓄和租金养活着。有时真想把房子卖掉，可后来一想，无论如何这也是我在青岛的唯一个人财产，留着吧。
现在我找了新工作，公积金远没有原来的高，收入也就 3000元左右，还贷还是比较累。曾经有一段时间，房子没人租，自己住着，晚上连电视都舍不得看，想想，这个房贷真是改变了我的生活。
个案二：一对夫妻两个“负翁”
主人公：邱先生，张女士，白领。两人年收入约10万元。贷款15万元，月供1500多元。
我们 2003年订婚，很快就买了房子。当时也考虑要买套好点的，后来一想，何必让自己活得那么累，就听朋友的，买了套二手房，地段还不错，现在住着也比较开心。
我们的房子大约花了36万元，贷款15万元。10年期，月供在1500多元。其实这点月供对我们俩来说，真的并不太累，我们俩的公积金加起来能有 1100元，也就是说，每个月从工资单上圈下来的钱也不过 400元左右，我们俩的工作都还不错，年收入接近10万元，房子现在不是我们的烦恼。
但我们觉得，不管怎么说，贷款买房还是有很多好处，比如夫妻俩至少可以在形式上同舟共济，我们俩每月会一人拿出200元，合作购房嘛，其实小两口有点经济压力，只要不大，也还是不错的。
买房这几年，我们俩都比过去节俭了很多，但这并没有影响我们的生活质量，好像节俭只是一种因为买房形成的习惯而已。这几年，我们有空就出去旅游。
过些日子，我们还准备贷款买辆车，生活就是生活，消费也是为了生活质量，我们贷款消费的格言是：只要不影响生活……
半岛都市报
楼市“负翁”生活写照
用“痛并快乐着”来描述“负翁”们的生活状态，其实也并不完全恰当，高收入者也有当“负翁”的，但他们的“负”可能在几个月时间就能解套，而收入中等或偏下的“负翁”
们，却时常能够倒出些表面惹人艳羡的境遇下、自己心里有数的苦水。
个案一：快乐不起来的单身汉
主人公：刘先生，28岁，公司职员。贷款25万元，月供1700多元。
我是2003年买的房子，按当时的情况，1700元的月供难不倒我，那时候我一年大约能挣七万元左右，公积金一个月接近1000元，我每月还贷，自己掏700多元就可以了。我原先是标准的“娱乐动物”，每个月花在吃喝玩乐上的钱要 2000多元。刚买房的那段时间，这个习惯没有什么改变，只是有时因为想到要偿还家里人的援助，会收敛一点。
过了半年，我的工作发生了变化，被领导调整了工作岗位，收入锐减，每个月到手的钱也就是2000元左右，除掉700多元和各种正常开支，每个月剩下的钱还不到 1000元，不敢出去玩了，玩也是搭别人的顺风车。后来想了个招，住公司的宿舍，把房子租出去，这样房租和公积金的组合就可以还贷，我的日子好过了一点点。
可工作的变动还没有完，公司搞调整，我又要去一个待遇更差的部门，考虑再三，我辞职了。有大约三个月时间，我没有工作，工资和公积金全都没有了，我和房子都靠自己的一点积蓄和租金养活着。有时真想把房子卖掉，可后来一想，无论如何这也是我在青岛的唯一个人财产，留着吧。
现在我找了新工作，公积金远没有原来的高，收入也就 3000元左右，还贷还是比较累。曾经有一段时间，房子没人租，自己住着，晚上连电视都舍不得看，想想，这个房贷真是改变了我的生活。
个案二：一对夫妻两个“负翁”
主人公：邱先生，张女士，白领。两人年收入约10万元。贷款15万元，月供1500多元。
我们 2003年订婚，很快就买了房子。当时也考虑要买套好点的，后来一想，何必让自己活得那么累，就听朋友的，买了套二手房，地段还不错，现在住着也比较开心。
我们的房子大约花了36万元，贷款15万元。10年期，月供在1500多元。其实这点月供对我们俩来说，真的并不太累，我们俩的公积金加起来能有 1100元，也就是说，每个月从工资单上圈下来的钱也不过 400元左右，我们俩的工作都还不错，年收入接近10万元，房子现在不是我们的烦恼。
但我们觉得，不管怎么说，贷款买房还是有很多好处，比如夫妻俩至少可以在形式上同舟共济，我们俩每月会一人拿出200元，合作购房嘛，其实小两口有点经济压力，只要不大，也还是不错的。
买房这几年，我们俩都比过去节俭了很多，但这并没有影响我们的生活质量，好像节俭只是一种因为买房形成的习惯而已。这几年，我们有空就出去旅游。
过些日子，我们还准备贷款买辆车，生活就是生活，消费也是为了生活质量，我们贷款消费的格言是：只要不影响生活……
半岛都市报
