固定利率规避购房未来风险 迟早实行固定利率
央行日前发布了《中国房地产金融报告》（以下简称《报告》），其中在“防范金融风险和促进房地产健康发展”部分提到，“可以考虑允许商业银行发放固定利率个人住房贷款”，银行业内人士指出，固定利率房贷对购房人规避未来风险是一个利好信息。
要根据经济趋势判断
“其一，固定利率仅是作为浮动利率的补充，仅满足部分群体的需求，不会成为主流；其二，即使预期银行利率下调，所执行的固定利率，也肯定会比现行利率高；其三，固定利率比较适用于短期或者阶段性短期，不会出现长期固定利率。”市公积金管理中心新闻发言人李持缨表述了以上观点。李持缨进一步指出，作为购房者，如果有固定利率和浮动利率可供选择的话，建议购房者要根据对未来经济的趋势进行综合判断。如果预期通货膨胀增大，经济发展迅速，建议采用固定利率；如果预期通货膨胀减小，经济发展缓慢，那么建议采用浮动利率。
固定利率存在风险
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北京娱乐信报 张翼
要根据经济趋势判断
“其一，固定利率仅是作为浮动利率的补充，仅满足部分群体的需求，不会成为主流；其二，即使预期银行利率下调，所执行的固定利率，也肯定会比现行利率高；其三，固定利率比较适用于短期或者阶段性短期，不会出现长期固定利率。”市公积金管理中心新闻发言人李持缨表述了以上观点。李持缨进一步指出，作为购房者，如果有固定利率和浮动利率可供选择的话，建议购房者要根据对未来经济的趋势进行综合判断。如果预期通货膨胀增大，经济发展迅速，建议采用固定利率；如果预期通货膨胀减小，经济发展缓慢，那么建议采用浮动利率。
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北京娱乐信报 张翼
