小提醒：婚前一起出资购房应注意的事项
美满的婚姻是大家所期盼的，但现实生活中，这种婚姻也是可遇不可求的。一旦婚姻出现裂缝，婚姻双方走到感情的尽头，那么婚房立即由家变成了财产。财产的划分总是充满了纠纷，为了避免可能存在的纠纷，在结婚前买房的小两口，是不是应该理智地做好一些预防工作呢？
山东元鼎律师事务所的单正国律师介绍说，一般来说，在婚前一起出资购房的，应该注意以下问题：
第一：双方共同出资买房时，最好在购房合同上写上出资双方的名字；如果只能写一个人名字的，要立下有法律效力的书面说明，写清楚该房的出资关系。双方最好做一份公证，或在律师见证下签一份协议，明确注明双方为该房已支付和将支付的款项，每人应享有的该房的份额等。
第二：不要轻易出资以他人名字买房。如果情侣之间要用房子表达爱意，可以用赠与的方式将房子送给对方，不过应该写明赠与的附加条件，如“若双方不能结婚或婚后离婚，该房应归属赠与方所有”等，这样，一旦今后发生变故，也可通过法律程序收回房子。
第三：如果条件允许，婚前最好不要与对方一起买房。如果无力单独承担购房款，在购房行为发生过程中应该明确分工，并事先做出有法律效力的书面协议。婚前财产公证是防患于未然的有效做法。
半岛都市报
山东元鼎律师事务所的单正国律师介绍说，一般来说，在婚前一起出资购房的，应该注意以下问题：
第一：双方共同出资买房时，最好在购房合同上写上出资双方的名字；如果只能写一个人名字的，要立下有法律效力的书面说明，写清楚该房的出资关系。双方最好做一份公证，或在律师见证下签一份协议，明确注明双方为该房已支付和将支付的款项，每人应享有的该房的份额等。
第二：不要轻易出资以他人名字买房。如果情侣之间要用房子表达爱意，可以用赠与的方式将房子送给对方，不过应该写明赠与的附加条件，如“若双方不能结婚或婚后离婚，该房应归属赠与方所有”等，这样，一旦今后发生变故，也可通过法律程序收回房子。
第三：如果条件允许，婚前最好不要与对方一起买房。如果无力单独承担购房款，在购房行为发生过程中应该明确分工，并事先做出有法律效力的书面协议。婚前财产公证是防患于未然的有效做法。
半岛都市报
