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    国家住宅中心:好房子最重要的标准是健康

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    国家住宅中心:好房子最重要的标准是健康

    无忧房网 http://www.51fdc.com 2005-10-24 【推 荐】【评 论】【 小字】【站内搜索
    日前一些精明的地产开发商为了迎合业主追求健康的需要,不惜花重金购买一块“健康小区”的牌子挂上,那么挂上“健康小区”牌子的住宅是不是健康住宅呢?日前记者了解到,国家住宅工程中心进行竣工验评正式批准的“健康住宅示范工程”的楼盘全国只有四个,它们分别是北京奥林匹克花园(一期)、北京金地·格林小镇和厦门未来海岸·浪琴湾、长沙亚华·香舍花都。


    国家住宅工程中心主任刘燕辉介绍说,我国健康住宅建设技术体系包括:居住环境健康性与社会环境健康性两大部分,居住环境健康性包括住区环境、住宅空间、空气环境、热环境、声环境、光环境、水环境、绿化环境和环境卫生。社会环境健康性包括住区社会功能、住区心理环境、健身体系、保健体系、公共卫生体系、文化养育体系、社会保险服务,健康行动和健康物业管理。

    健康住宅的建设也考验了开发商的战略眼光,从眼前利益出发的开发商并不一定愿意搞健康住宅,因为健康住宅会提高其建设成本。据国家住宅中心精略估算,目前已建、在建的健康住宅试点项目,为提高健康性其综合开发成本增幅一般在3%-5%。国家住宅工程中心综合事业部主任赵旭对记者说,国家住宅工程中心并不是把健康住宅的荣誉授给开发商,而是全程跟踪指导健康住宅的试点工程建设,实现健康住宅理念,最终真正将健康住宅交给业主,健康住宅是做出来的,而不是评出来的。

    赵旭介绍说,建设健康住宅,必须具备三个条件:一要有明确的建设标准;二要有适用的技术和组织措施给予支撑;三要有可操作的评估验收方法。国家住宅工程中心对“健康住宅”的审批和验收非常慎重,明确要求每一个健康住宅建设单位按《健康住宅建设技术要点》去实施,而且必须完成提高健康性能的1-2个科研课题。到目前,国家住宅工程中心仅批准了26个“健康住宅试点”项目,通过验收成为“健康住宅示范工程”的只有四个。“在健康住宅的研究中,我们看中的是解决科研课题,提高住宅健康性能,而不在于整个楼盘是否是明星楼盘,是否是昂贵住宅”。

    中新社  
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