售楼处在青不办任何手续 购买外地楼遭遇维权难
在一所高校工作的杨先生去年购买了一处外地楼盘，今年实地察看时，发现与原先的约定相差甚远，于是与开发商设在青岛的售楼处发生了纠纷，几经周折，事情仍未解决。
前年至去年，乳山、海阳等地外地楼盘纷纷在青设立售楼处，销售当地的海景房。由于价格相对便宜，且同时具有海景的优势，吸引了不少钟情大海的青岛人，一些市民或出于居住的目的，或出于投资的打算，购买了外地楼盘。杨先生购买的是位于海阳的一处新建小区，当时签订了协议，并交纳了5万元的定金。今年去看房时，发现实际的房子与开发商的宣传相去甚远，建成的房子连门窗都没有。
杨先生与开发商设在青岛的售楼处多次交涉，想要回预交的款项，但都没有结果。想找有关部门投诉，但经了解，这些外地楼盘在青岛设立售楼处时，往往是挂靠在一家营销公司的名下，没有在当地办理任何手续。杨先生询问了几个部门，都说无法查处，要想投诉，需要到当地去。“这样来回折腾，维权的成本也太大了。”杨先生无奈地说。
对于杨先生的遭遇，龙江工作室总经理龙江认为，市民在购买外地楼盘时，一定注意投资的风险。异地置业时，人生地不熟，如果遇上一个不讲诚信的开发商，那样引发纠纷后解决起来就会很麻烦，如何规避风险是人们购买外地楼盘首先要考虑的问题。他认为，选择外地楼盘一定要选择资金实力强、信誉好的开发商建设的楼盘，同时要详细了解当地的规划建设情况，以免在以后造成一些不必要的麻烦。
前年至去年，乳山、海阳等地外地楼盘纷纷在青设立售楼处，销售当地的海景房。由于价格相对便宜，且同时具有海景的优势，吸引了不少钟情大海的青岛人，一些市民或出于居住的目的，或出于投资的打算，购买了外地楼盘。杨先生购买的是位于海阳的一处新建小区，当时签订了协议，并交纳了5万元的定金。今年去看房时，发现实际的房子与开发商的宣传相去甚远，建成的房子连门窗都没有。
杨先生与开发商设在青岛的售楼处多次交涉，想要回预交的款项，但都没有结果。想找有关部门投诉，但经了解，这些外地楼盘在青岛设立售楼处时，往往是挂靠在一家营销公司的名下，没有在当地办理任何手续。杨先生询问了几个部门，都说无法查处，要想投诉，需要到当地去。“这样来回折腾，维权的成本也太大了。”杨先生无奈地说。
对于杨先生的遭遇，龙江工作室总经理龙江认为，市民在购买外地楼盘时，一定注意投资的风险。异地置业时，人生地不熟，如果遇上一个不讲诚信的开发商，那样引发纠纷后解决起来就会很麻烦，如何规避风险是人们购买外地楼盘首先要考虑的问题。他认为，选择外地楼盘一定要选择资金实力强、信誉好的开发商建设的楼盘，同时要详细了解当地的规划建设情况，以免在以后造成一些不必要的麻烦。
