记者观点：青岛市的房地产市场正在越来越规范
近期接连出台的一系列政策、文件，再次向市民传递这样一个信号———我市的房地产市场正在越来越规范。
从《青岛市商品住宅使用手册》，到《青岛市物业管理条例》；从《青岛市商品房买卖合同》示范文本的推行，到商品房销售网上备案制度；从《青岛市城市房地产开发
经营管理条例》，到正在征求意见的《青岛市建设工程施工合同》示范文本；从《青岛市整体厨房承揽合同》，到《青岛市供用热合同》……市民家居生活的每一个细节，都在被越来越多的条例、文件、合同所包围、渗透。说“今年是我市房地产市场的规范年”，这话一点也不为过。
不过细究出台这些政策的原因，可以发现，原本都是因为这些领域存在较多问题———譬如有的开发商通过假的销控表制造旺销假象影响购房者决策，譬如有的物业管理公司只收钱不服务，譬如有的装修公司只装修不保修等等问题，在侵害消费者利益的同时，也让这些不规范的经营者引“火”上身———接连出台的这些政策，正是为了规范他们的经营行为，保护消费者的合法权益。
以往，消费者与经营者的力量差距悬殊，因此只有忍气吞声的份儿；如今，随着宏观调控政策的实施，开发商已不再像以往那样牛气，此时来整顿市场，或许正是最佳时机。但整顿的结果如何，还要看落实是否到位。像刚推出的网上备案制度，就应该加大推行力度，不能给个别开发商留有寻找“对策”的机会。
青岛早报
从《青岛市商品住宅使用手册》，到《青岛市物业管理条例》；从《青岛市商品房买卖合同》示范文本的推行，到商品房销售网上备案制度；从《青岛市城市房地产开发
经营管理条例》，到正在征求意见的《青岛市建设工程施工合同》示范文本；从《青岛市整体厨房承揽合同》，到《青岛市供用热合同》……市民家居生活的每一个细节，都在被越来越多的条例、文件、合同所包围、渗透。说“今年是我市房地产市场的规范年”，这话一点也不为过。
不过细究出台这些政策的原因，可以发现，原本都是因为这些领域存在较多问题———譬如有的开发商通过假的销控表制造旺销假象影响购房者决策，譬如有的物业管理公司只收钱不服务，譬如有的装修公司只装修不保修等等问题，在侵害消费者利益的同时，也让这些不规范的经营者引“火”上身———接连出台的这些政策，正是为了规范他们的经营行为，保护消费者的合法权益。
以往，消费者与经营者的力量差距悬殊，因此只有忍气吞声的份儿；如今，随着宏观调控政策的实施，开发商已不再像以往那样牛气，此时来整顿市场，或许正是最佳时机。但整顿的结果如何，还要看落实是否到位。像刚推出的网上备案制度，就应该加大推行力度，不能给个别开发商留有寻找“对策”的机会。
青岛早报
