小区内绿化面积大缩水业主最终获赔偿
2000年 11月，湖北省宜宾市天发公司在其售房宣传单中称，天发花园内绿化面积占地 40％以上，并有“国家安居工程”等字样。为此，2000年8月，市民钟女士的儿子在天发公司购买了一套 180余平方米的住宅。但住进去后，业主们发觉开发商当初在宣传资料中承诺的绿化面积不够。住户郑先生等人算了一笔账：按照开发商当初的承诺，小区内绿化面积应达到 5000余平方米，但经住户丈量，实际绿化面积只有 300多平方米。绿化面积“缩水”太多，小区 170多家住户于2003年10月联名起诉至法院。
一审法院认为，天发公司在销售广告和宣传资料中称，天发花园绿化占地 40％以上，内容具体明确，这对双方预销售合同的订立及房价的确定有重大影响，应视为要约，故对众住户要求天发公司承担违约责任的请求予以支持。法院于今年1月作出一审判决：要求开发商承担违约责任，赔偿住户130多万元。
一审判决后，天发公司不服，提出上诉。宜宾中院于11月9日审理此案后，终审一锤定音：驳回上诉，维持原判。 田富友
一审判决后，天发公司不服，提出上诉。宜宾中院于11月9日审理此案后，终审一锤定音：驳回上诉，维持原判。 田富友
