看买房众生相（一）:看好了还得抢“抢购”
市场背景：现在楼市是买方市场还是卖方市场？倾向性的说法是，正在由后者向前者过渡。但不可否认，在一些市场关注度比较高、购买者比较热衷的楼盘，仍旧是卖方市场的格局。但有一点，诚信的话题在业内倡导了多年，明知无礼却还要为之的事情做起来就没有必要了。在楼市启蒙时代的霸王条款，如今有商家还在制定———我的房子好卖，你就要按照我制定的游戏规则来，否则，你爱买不买。这副嘴脸才是最令人厌恶的。
购房表情：于先生和爱人结婚三年，今年有了可爱的宝宝，一直住在岳父母家，也考虑着要买套房子。夫妻双方的家庭条件都还好，买房子倒不怎么担心价格问题。找来找去，决定去浮山后逛逛，这一逛，一肚子气就出来了。
在某小区售楼处，于先生出于谨慎，要求对方出具“五证”，起码要看看《预售许可证》。人家答复说，我们没有《预售许可证》，其他证件也一律不予提供。考虑到对方在业内也算吃得开，于先生决定退让一步，毕竟从模型上看，房子还不错。在签协议时，于先生要求把交房日期写清楚。人家答复了，我们律师说了，不写交房日期。那么是否能把户型图附在后头。得到的答复同样是不行。“这也不行，那也不行，那还卖什么房子。”“我们就这么卖，你可以不买！”一句话把于先生噎住。有点上火的他决定去别家看看。
到了另一个楼盘，也是比较有名的开发商开发的，这个还好，“五证”没问题，但在签合同时，开发商的牛气还是不小。非要交什么装修保证金1万元。不交的话合同不能签。还不算利息。于先生觉得不合算，但还是决定签合同，麻烦还在后头。合同规定，购房者必须与指定装修公司签订装修合同。如果与装修公司的合同没有达成，购房合同无效。这“买一赠一”的买卖做到我头上了，于先生再次放弃了购房。
到目前为止，于先生的房子还没有解决，他不明白，难道现在的行情，还不能让开发商警觉，让他们放弃霸王条款等违背市场规律的事情吗？
购房感言：老早就听人说，开发商牛，现在自己体会一下，真的是牛气冲天。店大欺客，业大欺主，这话是一点都没有错。本来觉得，如今的形势应该让开发商收敛一点，但没有想到，自己在购房时还会碰到这些无理的事情。虽然是市场经济，但对开发商这些并不规范的行为，有关部门是否也应该来管一管。我希望有一天市场能够变化，惩治无良开发商，让我们消费者能够找到当上帝的感觉。魏建华
半岛都市报
购房表情：于先生和爱人结婚三年，今年有了可爱的宝宝，一直住在岳父母家，也考虑着要买套房子。夫妻双方的家庭条件都还好，买房子倒不怎么担心价格问题。找来找去，决定去浮山后逛逛，这一逛，一肚子气就出来了。
到了另一个楼盘，也是比较有名的开发商开发的，这个还好，“五证”没问题，但在签合同时，开发商的牛气还是不小。非要交什么装修保证金1万元。不交的话合同不能签。还不算利息。于先生觉得不合算，但还是决定签合同，麻烦还在后头。合同规定，购房者必须与指定装修公司签订装修合同。如果与装修公司的合同没有达成，购房合同无效。这“买一赠一”的买卖做到我头上了，于先生再次放弃了购房。
到目前为止，于先生的房子还没有解决，他不明白，难道现在的行情，还不能让开发商警觉，让他们放弃霸王条款等违背市场规律的事情吗？
购房感言：老早就听人说，开发商牛，现在自己体会一下，真的是牛气冲天。店大欺客，业大欺主，这话是一点都没有错。本来觉得，如今的形势应该让开发商收敛一点，但没有想到，自己在购房时还会碰到这些无理的事情。虽然是市场经济，但对开发商这些并不规范的行为，有关部门是否也应该来管一管。我希望有一天市场能够变化，惩治无良开发商，让我们消费者能够找到当上帝的感觉。魏建华
半岛都市报
