青岛楼市迷雾重重（二）:犹豫等待or行动
市场背景：不论旁观人等如何戏说，青岛楼市的价格游戏还是拉出了阳线。6000元／平方米早已不是止境，四五十万元／套在市南区、市北区的商品房市场上早已成了过眼烟云。心里的承受价位不断加码，却始终跟不上市场的步伐。准备了70万元去买房子，却发现，适合自己的房子真的非常非常难找。
不信你看，香港路的房子，早就以每平方米万元计。往北走，市北老市区的新房，价格也在每平方米7000元左右摇摆，户型还都在 100平方米以上。中山路的老楼看不上，去浮山后一看，小户型全是高层，还有附带着赚你钱的精装修。揣着70万元，在很多小区连挑户型的资格都没有。
购房表情：郭女士在某事业单位干个小领导，有点权力，也有点积蓄。丈夫和自己的情况差不多，换套房子的想法在他们心中藏了两年多，到现在还是没有“变现”。
郭女士说，他们家现在的房子属于丈夫单位的福利分房，70多平方米，也值个四五十万元，想换套大点的房子。按照当初的预算，他们想买个100平方米以上的房子，当然，既然要换房子，怎么也要比现在的好。大社区，好区位，自然环境和房屋质量都要过关，最好还是大开发商的房子。去年慧博园开盘，去看了几眼，房子还不错，但郭女士感觉地方有点嘈杂，靠着快速路，离他们的标准差了点。有朋友说等等吧，美瓴居快开了。
美瓴居的价格，开始人家捂着不说，外面的说法倒不少，手里的60万元的预算一会儿够，一会儿少的。好容易等美瓴居开了，发现自己的预算差了10多万元，放弃是应该的，抱怨就没有用了。
接下来又等浮山后，其间还看了一些楼盘，不是觉得综合品质不合自己要求，就是觉得价格太高，预算也在变化，毕竟又攒了一年的钱，狠狠心，70万元，不信还找不到合适的房子。
浮山后的楼盘终于揭开了面纱，郭女士发现，自己的预算又“落伍”了。在某小区挑了个100多平方米的高层，价格6000多元／平方米，算上精装修，又超了70万元，无奈放弃了。去别的小区看看，看中的房子总价全在70万元以上。这让郭女士有点郁闷：70万元都找不到合适的房子，这是什么事啊！
购房感言：买房就是消费者的心里预算和房价赛跑的过程，对于我们这些有中高档住宅购买需求又确实并不阔绰的购房者尤其如此。不预算不符合理财规律，预算清楚了，愿望又往往落空。不相信这就是我们这批购房者的命运，但有的时候，这个市场确实让购房者很辛苦。特别像我们这样的，心中把握十足，出手时力不能及，这种失落感是不能言表的。我希望，当我们预算80万元时这场赛跑可以势均力敌，而当我们预算再高一点时，可以把房价远远抛在身后。魏建华
半岛都市报
不信你看，香港路的房子，早就以每平方米万元计。往北走，市北老市区的新房，价格也在每平方米7000元左右摇摆，户型还都在 100平方米以上。中山路的老楼看不上，去浮山后一看，小户型全是高层，还有附带着赚你钱的精装修。揣着70万元，在很多小区连挑户型的资格都没有。
郭女士说，他们家现在的房子属于丈夫单位的福利分房，70多平方米，也值个四五十万元，想换套大点的房子。按照当初的预算，他们想买个100平方米以上的房子，当然，既然要换房子，怎么也要比现在的好。大社区，好区位，自然环境和房屋质量都要过关，最好还是大开发商的房子。去年慧博园开盘，去看了几眼，房子还不错，但郭女士感觉地方有点嘈杂，靠着快速路，离他们的标准差了点。有朋友说等等吧，美瓴居快开了。
美瓴居的价格，开始人家捂着不说，外面的说法倒不少，手里的60万元的预算一会儿够，一会儿少的。好容易等美瓴居开了，发现自己的预算差了10多万元，放弃是应该的，抱怨就没有用了。
接下来又等浮山后，其间还看了一些楼盘，不是觉得综合品质不合自己要求，就是觉得价格太高，预算也在变化，毕竟又攒了一年的钱，狠狠心，70万元，不信还找不到合适的房子。
浮山后的楼盘终于揭开了面纱，郭女士发现，自己的预算又“落伍”了。在某小区挑了个100多平方米的高层，价格6000多元／平方米，算上精装修，又超了70万元，无奈放弃了。去别的小区看看，看中的房子总价全在70万元以上。这让郭女士有点郁闷：70万元都找不到合适的房子，这是什么事啊！
购房感言：买房就是消费者的心里预算和房价赛跑的过程，对于我们这些有中高档住宅购买需求又确实并不阔绰的购房者尤其如此。不预算不符合理财规律，预算清楚了，愿望又往往落空。不相信这就是我们这批购房者的命运，但有的时候，这个市场确实让购房者很辛苦。特别像我们这样的，心中把握十足，出手时力不能及，这种失落感是不能言表的。我希望，当我们预算80万元时这场赛跑可以势均力敌，而当我们预算再高一点时，可以把房价远远抛在身后。魏建华
半岛都市报
