青岛楼市迷雾重重(一):犹豫等待还是行动
市场背景：现在青岛楼市是个什么样的局面，市场上的各种说法不一。有人说，房价快挺不住了。理由一大堆，房产交易税制改革必将杀伤二手房交易，拉动二手房价格向下走，从而带动商品房价格。还有，北京、上海均传出跌价的消息，青岛的房价也挺不了几天了。也有对此坚决否认的，论据同样站得住脚，青岛的市场特殊，刚性需求很大，市场暂时的平淡是受政策影响，一旦政策风过，市场将会雨过天晴。目前，仍有部分楼盘热销，楼市的价格不是往回走，仍在一个上行的曲线上……
众多的论调，让购房者的心情忽乐观忽悲观，总之是迷惘，买还是不买？何时出手才合适？市场不会马上自动给出答案，犹豫在所难免。
购房表情：林女士是某公司的白领，5年前结婚时，和丈夫买了套二手房居住，面积70多平方米，住着也还舒坦。当时房子便宜，负担也不重。这两年家里的经济情况不错，一直就想换套房子，从去年开始筹划这件事，到如今还是计划中。
“不是我不想买，实在是看不清楚！”林女士说。本来想年初动手，可当时的房源比较少，慧博园、美瓴居，房子还不错，就是户型不太满意，和本来的预算也有冲突。有朋友说，年底浮山后房子多，等等看看吧。购房计划从 3月份拖到6月份，来了房产新政。当时想，这下等对了，房价肯定要跌。
又等了一段时间，浮山后的房子终于见光了。赶紧随着看房大军去看房子，一看，房价没跌，反而往上走，买还是不买，这时侯，耳边的声音就多了。有人说，房价肯定挺不了多长时间了，于是他们从售楼处又回家了，回来后又听说，浮山后的房子卖得好极了，某楼盘开盘不久，价格又高了一块，后悔得不行了，赶紧又回售楼处。挑户型的时候，感觉总价高了点，去其他的楼盘看看，觉得还是原来的合适，回去一看，说已经卖掉了。
一来二去，房子还没买上，看不懂形势，他们就揣着钱回家等，反正不投资就没有风险。心里的想法是，如果价格跌了，就赚了，如果价格涨了，再投资还会有收益。倒是售楼小姐几天一个电话，“林女士，你想要的户型现在有了，要不要过来看看……”弄得他们心里痒痒的。
购房感言：有时候恨自己太犹豫，有时候庆幸自己很稳健，其实仔细想想，咱们买房子也不是为了赚他个百八十万元，自己住有个窝儿，管它是赔是赚呢。话虽这样说，心里还是时常斗争，有时候心里也烦，但烦归烦，日子还要过，房子还要买，我就想在某一天，市场能给咱一个明确的说法，是涨还是跌。
半岛都市报
众多的论调，让购房者的心情忽乐观忽悲观，总之是迷惘，买还是不买？何时出手才合适？市场不会马上自动给出答案，犹豫在所难免。
“不是我不想买，实在是看不清楚！”林女士说。本来想年初动手，可当时的房源比较少，慧博园、美瓴居，房子还不错，就是户型不太满意，和本来的预算也有冲突。有朋友说，年底浮山后房子多，等等看看吧。购房计划从 3月份拖到6月份，来了房产新政。当时想，这下等对了，房价肯定要跌。
又等了一段时间，浮山后的房子终于见光了。赶紧随着看房大军去看房子，一看，房价没跌，反而往上走，买还是不买，这时侯，耳边的声音就多了。有人说，房价肯定挺不了多长时间了，于是他们从售楼处又回家了，回来后又听说，浮山后的房子卖得好极了，某楼盘开盘不久，价格又高了一块，后悔得不行了，赶紧又回售楼处。挑户型的时候，感觉总价高了点，去其他的楼盘看看，觉得还是原来的合适，回去一看，说已经卖掉了。
一来二去，房子还没买上，看不懂形势，他们就揣着钱回家等，反正不投资就没有风险。心里的想法是，如果价格跌了，就赚了，如果价格涨了，再投资还会有收益。倒是售楼小姐几天一个电话，“林女士，你想要的户型现在有了，要不要过来看看……”弄得他们心里痒痒的。
购房感言：有时候恨自己太犹豫，有时候庆幸自己很稳健，其实仔细想想，咱们买房子也不是为了赚他个百八十万元，自己住有个窝儿，管它是赔是赚呢。话虽这样说，心里还是时常斗争，有时候心里也烦，但烦归烦，日子还要过，房子还要买，我就想在某一天，市场能给咱一个明确的说法，是涨还是跌。
半岛都市报
