聚居热点大盘迭出：市北区新楼盘扫描
市北区位于青岛市的地理中心，过往的人流为这个区域带来了无限的商机。从老商业中心辽宁路到如今人气鼎盛的台东商圈，再到规划建设中的青岛市CBD，市北区独特的商业魅力同样为它赢得了购房者的居住向往。如今市北区的居住区域沿着辽阳路这条轴线实现了东西拉伸，新城区良好的规划和环境正吸引着大批购房者拥入，市北，已经成为青岛市中高收入者的置业天堂。
市北区一手房开发目前集中在两个区域，一是以辽宁路为中心的市北老城区，二是浮山新区及附近的辽阳西路线。
青岛城市中心的东移和台东商圈的兴起，使位于市北老城区的辽宁路商圈近年来一直不够景气。但随着小鲍岛区域规划完成到建设铺开，这里的住宅地产也较以往有了起色。如今，被寄予厚望的颐中银街项目已经开工建设，都市华庭、东都商苑等项目的销售已经接近尾声，莱钢·华阳慧谷、天福绿洲等的销售也非常顺利。该区域新楼盘的售价在6000元／平方米～7000元／平方米，主要购买人群多为老市区土著居民，也有部分四方区和李沧区的客户。
浮山后依然是本市今年最重要的地产板块，大盘迭出，在宏观调控的背景下，仍频频出现购买高峰。该区域的鲁信·长春花园、海尔·东城国际、海信·静湖琅园、湖光山色等都是知名开发商的精品之作，另外像河马石·四季景园、荣发·又一居等都有着不错的口碑。具备了良好的整体社区规划、便利的交通、优美的自然环境等条件的浮山后区域，如今又开始在配套上下起了功夫，几个大的商业设施的建设，让这个区域已成为青岛住宅地产的一个标杆性区域，相信在近几年，这里将成为整个青岛购房者关注的焦点。目前该区域的建筑形式高层、小高层、多层皆有，小高层正在成为主流。价格上，高层的均价达到了6000元／平方米以上，多层均价在7000元／平方米以上，精装修在这个区域的楼盘中开始普及。另外，中山路北段及大窑沟附近也有部分楼盘分布，这些楼盘多为单体高层，代表项目有鲁能·领寓、银河金星等。售价在每平方米5500元到6000多元，由于区位优势并不明显，这里的楼盘还依靠中小户型、低总价及精装修等手段来吸引客户。
本版撰稿／本报记者 魏建华
青岛城市中心的东移和台东商圈的兴起，使位于市北老城区的辽宁路商圈近年来一直不够景气。但随着小鲍岛区域规划完成到建设铺开，这里的住宅地产也较以往有了起色。如今，被寄予厚望的颐中银街项目已经开工建设，都市华庭、东都商苑等项目的销售已经接近尾声，莱钢·华阳慧谷、天福绿洲等的销售也非常顺利。该区域新楼盘的售价在6000元／平方米～7000元／平方米，主要购买人群多为老市区土著居民，也有部分四方区和李沧区的客户。
浮山后依然是本市今年最重要的地产板块，大盘迭出，在宏观调控的背景下，仍频频出现购买高峰。该区域的鲁信·长春花园、海尔·东城国际、海信·静湖琅园、湖光山色等都是知名开发商的精品之作，另外像河马石·四季景园、荣发·又一居等都有着不错的口碑。具备了良好的整体社区规划、便利的交通、优美的自然环境等条件的浮山后区域，如今又开始在配套上下起了功夫，几个大的商业设施的建设，让这个区域已成为青岛住宅地产的一个标杆性区域，相信在近几年，这里将成为整个青岛购房者关注的焦点。目前该区域的建筑形式高层、小高层、多层皆有，小高层正在成为主流。价格上，高层的均价达到了6000元／平方米以上，多层均价在7000元／平方米以上，精装修在这个区域的楼盘中开始普及。另外，中山路北段及大窑沟附近也有部分楼盘分布，这些楼盘多为单体高层，代表项目有鲁能·领寓、银河金星等。售价在每平方米5500元到6000多元，由于区位优势并不明显，这里的楼盘还依靠中小户型、低总价及精装修等手段来吸引客户。
本版撰稿／本报记者 魏建华
