未达到交付条件开发商欲强行交付，该怎么办？
问：我购买了一处商品房，合同约定的交房期限是2005年8月，但该房至今未经竣工验收，而且合同约定的的防盗门、一户一表等设施也没有，开发商现在欲强行交付，我不同意。请问未经验收合格的房屋，能否交付使用，我该怎么办？
答：未经验收合格的房屋不能交付使用。开发商未通过竣工验收就强行交付房屋明显违反了我国建筑管理方面法律、法规的强制性规定，是一种违法行为，对你而言也属违约行为，你可以要求开发商继续履行合同即交付验收合格的房屋给你，并有权要求其支付逾期交房违约金。
本期问题解答：山东北极之星律师事务所张曜律师
青岛日报
答：未经验收合格的房屋不能交付使用。开发商未通过竣工验收就强行交付房屋明显违反了我国建筑管理方面法律、法规的强制性规定，是一种违法行为，对你而言也属违约行为，你可以要求开发商继续履行合同即交付验收合格的房屋给你，并有权要求其支付逾期交房违约金。
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