供需平衡让大批房源建好后上市现房销售渐成气候

无忧房网 http://www.51fdc.com 2006-02-14 【推荐】【评论】【大中小字】【站内搜索】

半岛都市报2月13日讯（记者陈修华）　过去市民买房只能到现场看图纸，连房子都看不到就要掏钱，让人觉得心里不踏实。随着房地产消费市场进一步理性化，市场供求关系的平衡，本市房地产市场出现重大变化，由过去以预售房为主到现在现房销售成为主流。

“过去在房屋开始挖基坑时，开发商就私下搞内部认购。等预售许可证办下来后开始销售，借助市民买房的钱盖房子，接下来就是消费者一年多的漫长等待。而现在则不同了，市民可以到一些售楼现场实际看房，甚至可以挑三拣四了。”市民张先生今天在阳光山色选购房子时告诉记者。记者调查发现，如今，开发商预售房源的情况越来越少，取而代之的是一大批现房销售，如海信房地产公司开发的燕岛国际公寓、城建房地产公司开发的湖光山色二期等。

针对大批现房上市，岛城房产策划专家龙江分析认为，随着房产新政的实施，本市房地产市场供求关系发生重大变化，逐渐实现供需平衡，大批房子得以完全建好后上市，现房销售的盛行已是势在必行。

半岛都市报

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