招行今推固息房贷 可分段享受不同利率标准
继光大银行青岛分行2月初率先推出固定利率住房贷款产品后，招商银行今日在全国范围内推出第一款结构性固定利率住房贷款产品。据介绍，该产品的最大特色是在利率固定期间，可以分段执行不同的利率标准，如利率固定5年的贷款，可以在贷款前2年固定执行一个利率，后3年执行另外一个不同的利率。固定10年的贷款，可以在前5年执行一个利率，后5年执行另外一个利率。
据了解，对总期限超过5年的贷款，招行此次推出了3年、5年和10年三个固定期限，固定贷款利率分别定为5.91％、6.03％和6.39％。对于总期限在5年以内的贷款，招商银行也推出了相应的固定利率产品。包括1、2、3、4、5年等多个固定期限，固定贷款基准利率分别定为5.58％、5.85％、5.85％、5.94％和5.94％。选择结构性固定利率房贷可以相对减少利息支出，以贷款本金40万元，期限10年为例，在相同的6.09％利率水平情况下，固定10年不变的贷款总利息支出为135070元，而采取结构性分段式的固定利率贷款，借款人利息总支出为130618元，借款人可以节约利息支出4452元。但借款人发生提前还款、提前终止固定利率等违约行为时，该行会收取一定数额违约金。
记者 徐明航 青岛早报
据了解，对总期限超过5年的贷款，招行此次推出了3年、5年和10年三个固定期限，固定贷款利率分别定为5.91％、6.03％和6.39％。对于总期限在5年以内的贷款，招商银行也推出了相应的固定利率产品。包括1、2、3、4、5年等多个固定期限，固定贷款基准利率分别定为5.58％、5.85％、5.85％、5.94％和5.94％。选择结构性固定利率房贷可以相对减少利息支出，以贷款本金40万元，期限10年为例，在相同的6.09％利率水平情况下，固定10年不变的贷款总利息支出为135070元，而采取结构性分段式的固定利率贷款，借款人利息总支出为130618元，借款人可以节约利息支出4452元。但借款人发生提前还款、提前终止固定利率等违约行为时，该行会收取一定数额违约金。
