任志强最新言论：勾地制是有关部门无能的表现
《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》进入征求意见稿阶段
备受争议的北京华远集团总裁任志强再次对有关部门“出口不逊”，称日前在房地产界正在热烈讨论的“勾地”政策实际上香港在金融危机时不得已出台的一项政策，如果这项政策真的在内地实施，是无能的表现。
任志强是在昨天举行的2006上海国际地产大会的预热活动上发表上述言论的。他认为，香港当初之所以出台这一政策，一方面是宏观经济条件所迫，另一方面，这一政策之所以能在香港成功实施，是因为香港有一个巨大的金融系统支持。而内地实施这一政策的条件均未具备。
据了解，2006年春节前，全国各地的国土厅局都陆续接到了国土资源部的《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》征求意见稿，其中除了重申“招、拍、挂”程序外，还出现了一个新概念“勾地”。
记者了解到，香港的“勾地”政策是在暂停正常卖地的前提下进行的。自亚洲金融危机导致香港地产市场低迷以来，香港地政署便暂停了卖地转而采用“勾地”制度，以避免在市场低潮期土地被贱卖。任志强表示，在一个仅有不到700万人口的地区实行的“勾地”政策拿到一个有13亿人口的内地来用,是否合适是一个问题，也是有关部门没有能力的表现。有评论认为，国土资源部实施“勾地”政策的起因有可能是因为以往各地均不同程度地存在土地流拍现象。
河南建业住宅集团（中国）有限公司董事长胡葆森认为，应该实现土地信息的全公开。如各地方政府应公布今后三年的土地出让计划，以及每年的土地供应计划和数量，让开发商提前做好准备。
小背景 何谓"勾地"
按照国土资源部有关方面的解释，所谓“勾地”是指土地在正式挂牌出让前，由单位或个人对感兴趣的土地向政府表明意向并出价，在政府认可其出价后，再进行挂牌、招标、拍卖的交易方式。
征求意见稿提出，有条件的地方，可以建立勾地制度，究竟什么是“有条件的地方”并没有给出解释。征求意见稿指出，单位和个人对具体宗地有使用意向的，可以提出勾地申请，并承诺愿意支付的土地价格。
北青网
备受争议的北京华远集团总裁任志强再次对有关部门“出口不逊”，称日前在房地产界正在热烈讨论的“勾地”政策实际上香港在金融危机时不得已出台的一项政策，如果这项政策真的在内地实施，是无能的表现。
任志强是在昨天举行的2006上海国际地产大会的预热活动上发表上述言论的。他认为，香港当初之所以出台这一政策，一方面是宏观经济条件所迫，另一方面，这一政策之所以能在香港成功实施，是因为香港有一个巨大的金融系统支持。而内地实施这一政策的条件均未具备。
记者了解到，香港的“勾地”政策是在暂停正常卖地的前提下进行的。自亚洲金融危机导致香港地产市场低迷以来，香港地政署便暂停了卖地转而采用“勾地”制度，以避免在市场低潮期土地被贱卖。任志强表示，在一个仅有不到700万人口的地区实行的“勾地”政策拿到一个有13亿人口的内地来用,是否合适是一个问题，也是有关部门没有能力的表现。有评论认为，国土资源部实施“勾地”政策的起因有可能是因为以往各地均不同程度地存在土地流拍现象。
河南建业住宅集团（中国）有限公司董事长胡葆森认为，应该实现土地信息的全公开。如各地方政府应公布今后三年的土地出让计划，以及每年的土地供应计划和数量，让开发商提前做好准备。
小背景 何谓"勾地"
按照国土资源部有关方面的解释，所谓“勾地”是指土地在正式挂牌出让前，由单位或个人对感兴趣的土地向政府表明意向并出价，在政府认可其出价后，再进行挂牌、招标、拍卖的交易方式。
征求意见稿提出，有条件的地方，可以建立勾地制度，究竟什么是“有条件的地方”并没有给出解释。征求意见稿指出，单位和个人对具体宗地有使用意向的，可以提出勾地申请，并承诺愿意支付的土地价格。
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