2005青岛房地产显现四大特点住房投资和消费趋于理性
去年我市房地产显现四大特点住房投资和消费趋于理性
晚报讯 记者从今天上午召开的全市房地产工作会议上了解到，去年我市的房地产完成投资223.8亿元，房地产业实现增加值91.1亿元，占全市GDP的3.4％。从整体情况来看，体现出了四个特点。
从投资规模来看，增幅得到有效的控制。去年全市房地产开发完成投资比2004年增长34.9％，与固定资产投资增幅基本一致；全市商品房施工面积2326.7万平方米，同比增长13.5％。其中新开工面积1213.2万平方米，同比增长24.1％。
从供应结构来看，我市着力增加中低价位、中小套型住房供应，结构日趋合理。据统计，去年市内四区商品房成交中，120平方米以下的占78.5％，6000元／平方米以下的占84％。同时，在2003年和2004年完成市办实事的基础上，继续加大经济适用住房的建设力度，提前超额完成了开工在建230万平方米、竣工70万平方米的目标。
从住房价格方面来看，通过遏止投机型住房需求、控制被动型住房需求、抑制投资型住房需求、引导改善型住房需求，房地产投资和消费更加理性，房价增幅得到有效控制，同比增长从年初的11.7％下降到年末的7.7％。
从市场秩序来看，通过严格资质管理等，依法注销了170家企业的开发资质，对部分违规预售的企业进行了曝光。（芦智峰）
青岛晚报
晚报讯 记者从今天上午召开的全市房地产工作会议上了解到，去年我市的房地产完成投资223.8亿元，房地产业实现增加值91.1亿元，占全市GDP的3.4％。从整体情况来看，体现出了四个特点。
从投资规模来看，增幅得到有效的控制。去年全市房地产开发完成投资比2004年增长34.9％，与固定资产投资增幅基本一致；全市商品房施工面积2326.7万平方米，同比增长13.5％。其中新开工面积1213.2万平方米，同比增长24.1％。
从住房价格方面来看，通过遏止投机型住房需求、控制被动型住房需求、抑制投资型住房需求、引导改善型住房需求，房地产投资和消费更加理性，房价增幅得到有效控制，同比增长从年初的11.7％下降到年末的7.7％。
从市场秩序来看，通过严格资质管理等，依法注销了170家企业的开发资质，对部分违规预售的企业进行了曝光。（芦智峰）
青岛晚报
