青岛麦迪绅集团股份有限公司-2005青岛地产十强
开发经营情况
领军人物
谨慎乐观的2006年
青岛麦迪绅集团股份有限公司董事长 田清桐
每年一次的房地产开发十强的评选，既是业界整体实力的集中展示，也是每一家开发企业的年终考试。今年麦迪绅能够再次站到“十强”之列，我认为这是社会各界、主管部门对我们的认可，也算交上了一份基本合格的答卷。作为一家有1O年开发经历、以房地产开发为主业的民营企业集团，有一段时间一度将很多精力放到了其他产业的发展上，房地产开发尤其是土地的开发步伐明显缓慢，经过两年的调整，公司将房地产开发的主战场重新放在青岛本地。我们的一系列项目将一一呈现在市民面前，也欢迎社会各界关注我们今年即将推出的这一系列产品。
关于2006年的房地产市场发展趋势，我们将其定义为谨慎的乐观。年初，由国家发改委宏观经济研究院执笔的一份报告认为，本轮房地产周期的高景气繁荣期已经结束。预计今年下半年可能进入加速回落期，有望出现房地产销售增长的“拐点”。但是我们也应该看到，基于目前的宏观调控已初见成效，房地产行业将重新回归理性、实现长期稳定增长正成为市场共识，加之房地产业产业链很长，其在国民经济中具有很重要的地位。这意味着政府在调控房地产市场的时候，一方面希望压下泡沫，另一方面又不希望影响整个宏观经济的发展。由于国内经济增长过度依赖外部需求和投资，一旦出现产能过剩，存在很大的通缩风险，因此扩大内需、提高增长效率是解决之道。今年是“十一五”开局之年，由于”十一五”规划已确定扩大消费、拉动内需的政策。房地产业必将在扩大内需方面起到相当重要的作用，房地产消费将会继续稳步增长，房地产的支柱产业作用将不会减弱。基于以上判断，我们还是对今年的房地产市场抱以谨慎乐观的态度。
精品楼盘
麒麟天地（暂定名）
项目位于青岛市高科园李山东一路，麒麟大酒店北侧。周边集合了青岛国陈啤酒城、麒麟大酒店、弄海园、石老人海水浴场、国家大剧皖、会展中心等各种城市先进要素，形成了青岛市最具发展潜力的城市组团。项目总建筑面积近7万平米，将打造全新的与世界同步的国际公寓。区域内不可再生的自然资源、项目自身的高科技建材与配套设施以及世界顶尖的物业管理服务等等，将重新定义青岛滨海居住理念。
海尔路军才置业项目
项目位于海尔路中段，以山水为邻，以森林绿地为伴，与即将成型的东部商务区以及成熟浮山新区，构成一个结构一清晰、绿化景观俱佳的高档生活居住区。该项目占地115亩，规划建筑面积15平方米左右，是由10栋极富现代感的高层建筑组成的围合式高档住宅。该项目将与有关部门合作，为政府引进的技术型高级人才和军队转业的高级干部，提供良好的居住环境。
鳌海湾国际酒店会议中心
这是一片旖旎的海岸，这是一篇传世的杰作。鳌海湾国际酒店会议中心群落位于鳌山卫镇，项目占地面积80公顷，集山、海景色于一身，以地中海风格建筑，建设中国北方最大的综合性酒店会议群落。项目主要由五星级卡尔顿度假酒店、国际会议中心、世界500强总部会所、戴斯商务度假酒店、公寓等形态组成，其配套设施以亚洲外长会议为蓝本，进行设计建造，是中国北方冉冉升起的博鳌会议中心。
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2005年度房地产开发综合实力“十强”企业候选名单及相关指标
| 企业名称 | 开发经营情况 | ||||||
| 本年预销售面 积 | 本年投资额 | 本年竣工面积 | 本年新开工面 积 | 本年储备土地 | 本年上缴税金 | 本年良好行为 | |
| 青岛麦迪绅集团股份有限公司 | 15.76 | 23763 | 8.9 | 15.17 | 19.58 | 513.6 | 94 |
领军人物
谨慎乐观的2006年
青岛麦迪绅集团股份有限公司董事长 田清桐
每年一次的房地产开发十强的评选，既是业界整体实力的集中展示，也是每一家开发企业的年终考试。今年麦迪绅能够再次站到“十强”之列，我认为这是社会各界、主管部门对我们的认可，也算交上了一份基本合格的答卷。作为一家有1O年开发经历、以房地产开发为主业的民营企业集团，有一段时间一度将很多精力放到了其他产业的发展上，房地产开发尤其是土地的开发步伐明显缓慢，经过两年的调整，公司将房地产开发的主战场重新放在青岛本地。我们的一系列项目将一一呈现在市民面前，也欢迎社会各界关注我们今年即将推出的这一系列产品。
精品楼盘
麒麟天地（暂定名）
项目位于青岛市高科园李山东一路，麒麟大酒店北侧。周边集合了青岛国陈啤酒城、麒麟大酒店、弄海园、石老人海水浴场、国家大剧皖、会展中心等各种城市先进要素，形成了青岛市最具发展潜力的城市组团。项目总建筑面积近7万平米，将打造全新的与世界同步的国际公寓。区域内不可再生的自然资源、项目自身的高科技建材与配套设施以及世界顶尖的物业管理服务等等，将重新定义青岛滨海居住理念。
海尔路军才置业项目
项目位于海尔路中段，以山水为邻，以森林绿地为伴，与即将成型的东部商务区以及成熟浮山新区，构成一个结构一清晰、绿化景观俱佳的高档生活居住区。该项目占地115亩，规划建筑面积15平方米左右，是由10栋极富现代感的高层建筑组成的围合式高档住宅。该项目将与有关部门合作，为政府引进的技术型高级人才和军队转业的高级干部，提供良好的居住环境。
鳌海湾国际酒店会议中心
这是一片旖旎的海岸，这是一篇传世的杰作。鳌海湾国际酒店会议中心群落位于鳌山卫镇，项目占地面积80公顷，集山、海景色于一身，以地中海风格建筑，建设中国北方最大的综合性酒店会议群落。项目主要由五星级卡尔顿度假酒店、国际会议中心、世界500强总部会所、戴斯商务度假酒店、公寓等形态组成，其配套设施以亚洲外长会议为蓝本，进行设计建造，是中国北方冉冉升起的博鳌会议中心。
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