《央视论坛》征集问题：房价为什么这么贵
从1949年建国到上世纪70年代末，我国住房制度实行高度的计划经济体制，城镇住房建设由政府和企业直接投资，属国家或集体所有，职工住房实行低租金、高补贴为特征的实物分配制。
1980年，深圳东湖丽苑建成全国第一个商品房小区。
1998年中国住房货币化改革开始，福利分房逐步取消，购买商品房成为城市居民解决住房问题的主要途径，供求关系的变化刺激了全国商品房价格的普遍上涨，尤其在大中城市表现最为明显。其中，上海房价自2000年开始上涨，4年翻番；杭州更惊人，3年涨一倍；北京在奥运、中央商务区等概念推动下，连通州、大兴等远郊区房价也近翻番。
2005年，国家从土地、信贷、税收以及行政手段等方面调控过高的房价，但全国房价依然普遍上涨。但与此同时，国家统计局的数据显示，2005年前11个月，商品房空置面积达1.14亿平方米，规模超过2005年上半年房屋竣工面积。一边是高空置率，一边是老百姓望着高房价兴叹，这种现象的背后就是高档房供给过多、中低档房供给严重不足的结构性问题。
2月17日，国家发改委公布的《2005年房地产调控的成效》一文中说，去年的房地产调控并未从根本上解决住房结构性矛盾问题，这是目前房地产市场中最不健康的因素。
从2000年开始，房价持续上涨的势头以及可能因过度投机而引发的泡沫问题，成为民众关注的焦点，也是每年两会的热门话题。您认为：
1.房价问题的实质是住房的供应结构出现了问题，那么，目前住房供应结构的问题是如何形成的？
2.导致房价居高不下的深层次原因是什么？
3.谁来为“穷人”或中低收入人群盖房？
4.解决房价问题的难度在哪里？怎么办？
欢迎你就以上话题在此发表您的意见和看法。
《央视论坛》
1998年中国住房货币化改革开始，福利分房逐步取消，购买商品房成为城市居民解决住房问题的主要途径，供求关系的变化刺激了全国商品房价格的普遍上涨，尤其在大中城市表现最为明显。其中，上海房价自2000年开始上涨，4年翻番；杭州更惊人，3年涨一倍；北京在奥运、中央商务区等概念推动下，连通州、大兴等远郊区房价也近翻番。
2005年，国家从土地、信贷、税收以及行政手段等方面调控过高的房价，但全国房价依然普遍上涨。但与此同时，国家统计局的数据显示，2005年前11个月，商品房空置面积达1.14亿平方米，规模超过2005年上半年房屋竣工面积。一边是高空置率，一边是老百姓望着高房价兴叹，这种现象的背后就是高档房供给过多、中低档房供给严重不足的结构性问题。
2月17日，国家发改委公布的《2005年房地产调控的成效》一文中说，去年的房地产调控并未从根本上解决住房结构性矛盾问题，这是目前房地产市场中最不健康的因素。
从2000年开始，房价持续上涨的势头以及可能因过度投机而引发的泡沫问题，成为民众关注的焦点，也是每年两会的热门话题。您认为：
1.房价问题的实质是住房的供应结构出现了问题，那么，目前住房供应结构的问题是如何形成的？
2.导致房价居高不下的深层次原因是什么？
3.谁来为“穷人”或中低收入人群盖房？
4.解决房价问题的难度在哪里？怎么办？
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