八块地年内开建普通商品房，实行“限价销售”
昨天上午，我市首次大规模普通商品住房土地挂牌出让在市房产交易中心举行，此次出让10宗普商用地，经激烈竞价，最终有8宗地块找到“婆家”。这8宗地块面积约188116.4平方米，位于市北、四方、李沧三区，今年开始将全部建普通商品房，实行“限价销售”，建成后房屋销售价格大多在每平方米3600元至4900元之间。
竞价现场场面“火”
“2430元、2450元、2470元……”最先挂牌出让的一号地块位于四方区重庆南路88号，土地面积18994.7平方米，挂牌起始价2290元／平方米，建成后的住宅限价为4950元／平方米。一号地块一上来就被多家开发商看好，五六家开发商轮番举牌，现场竞价十分激烈，土地价格也跟着“水涨船高”，经过20多个回合的现场举牌，最终，青岛华侨房地产开发有限公司以2650元／平方米的价格取得此地块的使用权。
昨天涨幅最大的二号地块位于四方区瑞昌路146号，挂牌起始价2160元／平方米，经过近30轮的竞价，最终的成交价为2950元／平方米，比挂牌起始价每平方米多了790元，而在此地块上建造住宅的限价为4750元／平方米。
8宗地块找到“婆家”
位于李沧区永平路31号的三号地块，挂牌起始价1470元／平方米，房屋限价3900元／平方米，昨天的成交价为1820元／平方米。位于李沧区青山路南、浮山路西的五号地块，挂牌起始价1395元／平方米，住宅限价3600元／平方米，昨天的实际成交价1435元／平方米。六号地块位于市北区芝泉路28号，挂牌起始价3610元／平方米，是此次出让地块中起价最高的地块，最终的成交价为3630元／平方米，此处的住宅限价为7420元／平方米。位于市北区营口路81号的七号地块，挂牌起始价2250元／平方米，住宅限价4800元／平方米，昨天的成交价为2940元／平方米。九号地块位于李沧区重庆中路959号，挂牌起始价675元／平方米，建好后的房屋限价3394元／平方米，昨天以每平方米800元成交。十号地块位于李沧区九水路184号，挂牌起始价995元／平方米，房屋限价3883元／平方米，昨天的成交价为1200元／平方米。
另外，位于李沧区重庆路西、兴国路北的四号地块和位于四方区四流南路9、11、13号的八号地块，因无人报价昨天没有找到“婆家”。
今年将出让1000亩用地
市土地储备整理中心周铮主任告诉记者，昨日成功出让的8宗土地都实行“限价销售”，有关部门在出让土地的同时也定好了房屋的每平方米销售价格，开发商必须按照限定的价格销售，按照楼层、朝向等因素，在上浮不超过10％的幅度内确定每套住房的销售价格，下浮不限，但房屋的平均销售价格不得高于限定的合同均价。今后我市将继续加大普通商品住房用地供应力度，今年还将提供1000亩普通商品住房用地，用于普通商品房建设。
记者 宋振涛 青岛早报
“2430元、2450元、2470元……”最先挂牌出让的一号地块位于四方区重庆南路88号，土地面积18994.7平方米，挂牌起始价2290元／平方米，建成后的住宅限价为4950元／平方米。一号地块一上来就被多家开发商看好，五六家开发商轮番举牌，现场竞价十分激烈，土地价格也跟着“水涨船高”，经过20多个回合的现场举牌，最终，青岛华侨房地产开发有限公司以2650元／平方米的价格取得此地块的使用权。
昨天涨幅最大的二号地块位于四方区瑞昌路146号，挂牌起始价2160元／平方米，经过近30轮的竞价，最终的成交价为2950元／平方米，比挂牌起始价每平方米多了790元，而在此地块上建造住宅的限价为4750元／平方米。
8宗地块找到“婆家”
位于李沧区永平路31号的三号地块，挂牌起始价1470元／平方米，房屋限价3900元／平方米，昨天的成交价为1820元／平方米。位于李沧区青山路南、浮山路西的五号地块，挂牌起始价1395元／平方米，住宅限价3600元／平方米，昨天的实际成交价1435元／平方米。六号地块位于市北区芝泉路28号，挂牌起始价3610元／平方米，是此次出让地块中起价最高的地块，最终的成交价为3630元／平方米，此处的住宅限价为7420元／平方米。位于市北区营口路81号的七号地块，挂牌起始价2250元／平方米，住宅限价4800元／平方米，昨天的成交价为2940元／平方米。九号地块位于李沧区重庆中路959号，挂牌起始价675元／平方米，建好后的房屋限价3394元／平方米，昨天以每平方米800元成交。十号地块位于李沧区九水路184号，挂牌起始价995元／平方米，房屋限价3883元／平方米，昨天的成交价为1200元／平方米。
另外，位于李沧区重庆路西、兴国路北的四号地块和位于四方区四流南路9、11、13号的八号地块，因无人报价昨天没有找到“婆家”。
今年将出让1000亩用地
市土地储备整理中心周铮主任告诉记者，昨日成功出让的8宗土地都实行“限价销售”，有关部门在出让土地的同时也定好了房屋的每平方米销售价格，开发商必须按照限定的价格销售，按照楼层、朝向等因素，在上浮不超过10％的幅度内确定每套住房的销售价格，下浮不限，但房屋的平均销售价格不得高于限定的合同均价。今后我市将继续加大普通商品住房用地供应力度，今年还将提供1000亩普通商品住房用地，用于普通商品房建设。
记者 宋振涛 青岛早报
