基础装修统一配备个性装饰自己做主 1+1家装模式初现岛城
围挡的背后是我市首个采用“1+1”装修模式的房地产项目。记者孙作强摄
当人们惊喜于统一精装修楼盘所带来的诸多好处，千人一面的单一性又在一定程度上限制了个性的张扬。如何解决统一装修和个性化装饰的矛盾，荣发地产在又一居项目上就鲜明地提出了具有“人性化”特色的“1+1”装修模式，成为了青岛房地产行业第一个尝试“1装”“1饰”模式的房地产项目。
“1装”解脱繁杂工作
所谓“1+1”家装模式就是“1装”加“1饰”，简单地说就是“统一的室内硬装修加私人化的装饰配套”。对于“1装”的内容，全部工作是由开发商负责完成的，其中包括墙面、地面、屋顶、水电管线、开关、插座、门及门窗套等基础性的屋内装修，开发企业通过部品集成将厨房、卫生间、门窗套、门、踢脚板、隔断等室内三维空间项目一次性装修，让业主可以从繁琐劳累的基础性工作中解脱出来。采访中，荣发地产相关负责人告诉记者：“对于‘1装’的人性化问题我们也考虑到了，在地板、门窗、瓷砖等有差异化需求的部分，我们也提供了多种可以选择的方案，对于颜色、款式、外型等重要方面，客户的选择空间还是很大的。”
“1饰”实现个性需求
房子需要适合主人的身份，空间应该契合主人的品味。传统的精装修模式千人一面，难以体现个性。而1+1精装修模式并非100%%装修，它在满足共性化功能的基础上，为业主展现个性预留了充分的空间。比如，墙面的粉刷和灯具接口的预装是共同的需要，在做基础装修时就做好；而选择窗帘的风格，确定灯具的造型方面则完全由业主决定。房屋交付时，业主只需根据自我的品味，选择系列的家具、灯具和布艺，通过匠心独具的装饰来彰显不凡的情趣。
价格优势不言而喻
“省工、省力”是我们可以看到的，对于价格问题也是众多购房者关心的问题。在荣发·又一居售楼处记者了解到，这里的房价与周遍的项目相比，平均价格相差无几。负责现场销售的张小姐告诉记者：“‘1+1’精装修模式具有设计标准化的特点，这就使大批量采购、装配成为可能。批量采购的价格折扣、主辅材料的节约降低了装修成本，仅此一项就可节约装修费用15％以上。另外，由于精装修住宅的售价包括了装修费用，因此装修款还可以享受住房公积金和按揭贷款，减轻了购房者的资金压力，扩大其选择空间。”
“1装”“1饰”两全其美
都在讲乔迁之喜，但真能轻松享受这份喜悦的又有多少，装修过程的繁琐冗长，往往消磨了迁居的乐趣。所以，当我们看到西方人惬意的即买即住时，总不禁心生羡慕。而又一居的“1+1”精装修模式将这份惬意还给了业主。从家装消费心理看，“简洁、大气、细致、实用”几乎是绝大多数消费者的心理需求。简洁是指造型及造型之间的搭配凝练有序，大气体现的是居室空间及色彩的搭配合理，细致是消费者在细部功能的人性化设计方面的要求，而实用强调的则是设计上的功能需求。“1+1”装修模式可以满足客户以上的所有需求，同时又保证了小区业主在尽量短的时间内即可享受到安静、整洁的室内外环境。不仅为广大购房者省却了大量装修之劳累，还能充分体现出各业主之间不同的生活喜好和品位。
综合优势十分明显
设计超前和施工放心是房屋装修过程中百姓关心的两大问题。所谓装修模式的超前，就是指这种模式所涵盖的设计理念、选材用料、施工工艺顺应了行业发展的趋势，能够满足当前及今后相当长一段时间内的生活需求。“1+1”装修模式通过向社会各界的广征建议，以及室内设计队伍的专业规划，使装修方案可以满足降噪、采光、通风的现代生活需求；通过精选材料供应商和施工队伍，采用高科技、智能化的高端建材，确保装修的高水准。从装修设计、材料选购、施工过程的控制、质量检验，以至后期维护，作为个体的购房者都无法与开发商提供的专业化、标准化的统一装修相比较。开发商在装修时，都会雇请“正规军”承担工程，将“马路游击队”坚拒在外，同时也杜绝了破坏房屋结构或管线的行为。购房者只需在收房时，检验最终装修效果，而不必整天奔波于家装公司、装修材料市场和新家之间。
“1+1”模式值得推广
采访过程中记者发现，绝大多数购房者对荣发·又一居提出的“1+1”装修模式充满兴趣，并表示出了一致的好感。在售楼处现场，一对年轻的夫妻告诉记者：“这样的装修模式我们都觉得很好，对我们这些上班一族来说，很有吸引力。平常难得有时间操办装修的事情，对装修建材一窍不通，想要把房子装修好，难！”其实，有着同样想法的购房者并不在少数，但大家也都提出了相同的建议：“1+1”装修模式应该大力推广，这样百姓买房的选择余地才会更大。通过了解记者发现，其实“1+1”装修模式并不是荣发·又一居的独创，在全国的其他城市，这一模式已经运用的非常成熟。在我市，也有房地产项目尝试“菜单式”装修，业主也可以根据自己的喜好也可选择不同的装修风格和装修标准。
青岛财经日报 记者孙作强
