七宗地块出现三宗流拍，岛城土地市场进入考验期？
二OO六年三月是青岛市土地出让实施招拍挂以来出让密度最高的月份。在二十七日进行的土地出让中，七宗地块出现三宗流拍，岛城土地市场进入考验期？
地块“小鬼当家”
作为此次土地出让的最小地块，1号地块可谓风头出尽。该地块位于市北区上清路16号，用途为住宅和商业，规划建筑面积8531平方米，挂牌起始价为2530元／平方米。地块以4000元／平方米的价格进入到竞价程序，有3家企业参与到竞买队伍中，经过数十轮的竞价最终青岛安信置业开发有限责任公司以4850元／平方米的价格，摘得该地块。位于四方区郑州路1号用途为住宅的6号地块，规划建筑面积为3.8724万平方米，最终被青岛雁山房地产开发有限公司以1460元／平方米获得。
“大块头”无人问津
虽同为商业和住宅用地，位于四方区郑州路以南、洛阳路以北的5号地块却与1号地块有着不同“命运”，结果只能待字闺中。规划面积达12.348万平方米的开发量，对开发商的实力要求较高，而开发压力也不容忽视。
非住宅用地出让平稳
位于市北区杭州支路1号甲的3号地块，用途为仓储，规划建筑面积2.656万平方米。最终该地块以土地单价900元／平方米的价格被中外运山东有限公司获得。位于李沧区京口路、书院路、古镇路围合街坊，规划用途为商业金融的7号地块，被青岛真好房地产开发有限公司以1925元／平方米的价格获得。
另外两宗非住宅用地流拍。分别是2号地块，市北区杭州支路1号甲，用途为商业用地和位于四方区长沙路南、德兴路西，用途为汽车交易市场和社会停车场的4号地块。
记者 宿虹 青岛日报
作为此次土地出让的最小地块，1号地块可谓风头出尽。该地块位于市北区上清路16号，用途为住宅和商业，规划建筑面积8531平方米，挂牌起始价为2530元／平方米。地块以4000元／平方米的价格进入到竞价程序，有3家企业参与到竞买队伍中，经过数十轮的竞价最终青岛安信置业开发有限责任公司以4850元／平方米的价格，摘得该地块。位于四方区郑州路1号用途为住宅的6号地块，规划建筑面积为3.8724万平方米，最终被青岛雁山房地产开发有限公司以1460元／平方米获得。
“大块头”无人问津
虽同为商业和住宅用地，位于四方区郑州路以南、洛阳路以北的5号地块却与1号地块有着不同“命运”，结果只能待字闺中。规划面积达12.348万平方米的开发量，对开发商的实力要求较高，而开发压力也不容忽视。
非住宅用地出让平稳
位于市北区杭州支路1号甲的3号地块，用途为仓储，规划建筑面积2.656万平方米。最终该地块以土地单价900元／平方米的价格被中外运山东有限公司获得。位于李沧区京口路、书院路、古镇路围合街坊，规划用途为商业金融的7号地块，被青岛真好房地产开发有限公司以1925元／平方米的价格获得。
另外两宗非住宅用地流拍。分别是2号地块，市北区杭州支路1号甲，用途为商业用地和位于四方区长沙路南、德兴路西，用途为汽车交易市场和社会停车场的4号地块。
记者 宿虹 青岛日报
