“中山路商业（旅游）区复兴计划”改造方案公布(图)
一直以来备受关注的中山路改造方案昨日公布。这份由市南区政府历时半年多牵头制定的“中山路商业（旅游）区复兴计划”提出，按照“南部区创意性修复，北部区传承性改造”的规划思路，把中山路打造成一个“中高档特色商业（旅游）街区”。根据改造方案宗旨，这条预计投入60多亿元改造的百年商业老街，将在五至七年后重新“圆青岛市民一个旧梦，给世界游客一份惊喜”。
从新闻发布会现场播放的视频短片中，记者较为立体地感受了这个将推动中山路商业街实现全面复兴的改造方案。记者发现这是一个“青岛味”很浓的方案，注重保留了青岛原有的历史风貌，体现出对百年老街的建筑、历史、宗教、景观、市井等文化资源的挖掘，同时还兼顾了购物、餐饮、娱乐、居住、商务等多种功能，给人以耳目一新之感。
建筑规划是复兴中山路的必要前提，改造方案提出的“南修北改”思路令人印象深刻。中山路街区在规划历史上，以德县路为界划为南北二区。新方案依此基础，拟采取“南修北改”方式，对街区重新规划。南部区域的130余栋建筑将被进行“创意性修复”，形成以历史建筑为基调，以现代建筑为衬托的欧陆风情街区、百姓情感家园。北部22.7公顷的区域则主要以“传承性改造”为主，拆旧建新，拆低建高，被打造成新的商业、商务和住宅区，届时将有一批重塑城市景观的标志性建筑拔地而起。
交通改造对于重聚中山路人气至关重要。在这方面，改造方案将在不改变目前交通格局的情况下，通过建立中山路直通栈桥通道、增建停车场、开辟步行街等方式，解决交通“瓶颈”，拓宽地理空间和心理空间。方案中提到，将新建一条舒适透空的中山路直通栈桥的地下通道，使兰山路和太平路之间形成地下通透视觉走廊。在通道西侧建设一个下沉式广场并与地下通道和地下商场相连接，使购物或观光者可以自由舒适往来于栈桥与中山路商业街之间。届时，中山路这个“没有屋顶的大商场”将与栈桥公园真正融为一体。
改造方案根据中山路特有的历史建筑和文化内涵，还规划设计了德式风情休闲游和青岛往事怀旧游两种旅游路线，并注重处理好景观节点。另外，改造中还将进一步搞好道路环境设计、景观整治以及水、电、暖管网等基础设施的建设，使老商业街“旧貌换新颜”。
中山路改造是个敏感话题。特别是现在，当不少城市在对混凝土和玻璃的热情中将自己的历史改造掉时，这条闻名中外的商业老街改造后能否真正“传承青岛的百年历史文脉，续接青岛人的感情纽带，展现青岛的昨天、今天和明天”引人关注。
在昨天的新闻发布会上，市南区政府负责人表示，现在的这个改造方案是一份概念性的答卷，它承担了“保护、改善、激活”的三大目标，并注重体现以人为本，维护群众利益。作为实施改造的蓝本，这个方案还将继续在完善中修改，在修改中完善，最终走向成熟、定型。为进一步集思广益，在公布方案的同时，中山路商业旅游区改造指挥部还推出了自己的网址（www．qdzhongshanlu．com）以及两部电话（82891036和82891037），请所有关心中山路改造的人士继续提出真知灼见。
记者 杨波 青岛日报
建筑规划是复兴中山路的必要前提，改造方案提出的“南修北改”思路令人印象深刻。中山路街区在规划历史上，以德县路为界划为南北二区。新方案依此基础，拟采取“南修北改”方式，对街区重新规划。南部区域的130余栋建筑将被进行“创意性修复”，形成以历史建筑为基调，以现代建筑为衬托的欧陆风情街区、百姓情感家园。北部22.7公顷的区域则主要以“传承性改造”为主，拆旧建新，拆低建高，被打造成新的商业、商务和住宅区，届时将有一批重塑城市景观的标志性建筑拔地而起。
交通改造对于重聚中山路人气至关重要。在这方面，改造方案将在不改变目前交通格局的情况下，通过建立中山路直通栈桥通道、增建停车场、开辟步行街等方式，解决交通“瓶颈”，拓宽地理空间和心理空间。方案中提到，将新建一条舒适透空的中山路直通栈桥的地下通道，使兰山路和太平路之间形成地下通透视觉走廊。在通道西侧建设一个下沉式广场并与地下通道和地下商场相连接，使购物或观光者可以自由舒适往来于栈桥与中山路商业街之间。届时，中山路这个“没有屋顶的大商场”将与栈桥公园真正融为一体。
改造方案根据中山路特有的历史建筑和文化内涵，还规划设计了德式风情休闲游和青岛往事怀旧游两种旅游路线，并注重处理好景观节点。另外，改造中还将进一步搞好道路环境设计、景观整治以及水、电、暖管网等基础设施的建设，使老商业街“旧貌换新颜”。
中山路改造是个敏感话题。特别是现在，当不少城市在对混凝土和玻璃的热情中将自己的历史改造掉时，这条闻名中外的商业老街改造后能否真正“传承青岛的百年历史文脉，续接青岛人的感情纽带，展现青岛的昨天、今天和明天”引人关注。
在昨天的新闻发布会上，市南区政府负责人表示，现在的这个改造方案是一份概念性的答卷，它承担了“保护、改善、激活”的三大目标，并注重体现以人为本，维护群众利益。作为实施改造的蓝本，这个方案还将继续在完善中修改，在修改中完善，最终走向成熟、定型。为进一步集思广益，在公布方案的同时，中山路商业旅游区改造指挥部还推出了自己的网址（www．qdzhongshanlu．com）以及两部电话（82891036和82891037），请所有关心中山路改造的人士继续提出真知灼见。
记者 杨波 青岛日报
