物业撤退小区一团糟 2000余业主无人管（图）
“我们交的物业费还没有到期，物业公司却悄悄撤走了！”4月2日上午，家住李沧区书院路华易·春之都的王先生向本报反映，这几天他们小区的秩序乱得一团糟，连门口治安亭的玻璃都被人打碎了。对此，市物业办有关负责人认为，物业不想继续经营应该提前两个月告知业主，而多收的物业费也应该退还业主。
“我们已经交了物业费，物业凭什么撤走？”王先生告诉记者，物业是在今年 1月份接管该小区的，当时他就根据物业的要求，按照每平方米 0．4元的标准交了3个月的物业管理费。3月27日，物业办公室悄悄关门了，保安、清洁工都撤走了，从此，小区的门口没有了保安，外面的人员可以随便出入，小区内的路灯和楼道灯都不亮了，垃圾也没人清理…… “这样对我们也太不公平了，至少物业应该退还我们已经交的费用！”王先生气愤地说。
＞＞＞物业 部分业主拒交物业费
4月2日下午，记者来到该小区的物业办公室门口时，看到一份告示上写着：“由于部分业主不交物业管理费，不支持我们的工作，导致我们已无力支撑出现亏损，只好宣布停业……”等字样。
记者在小区内转了一圈发现，小区门口的治安亭里已经没有了保安，人员可以随便出入，治安亭的门和窗上的玻璃都被人打碎了，楼前垃圾桶里的垃圾已经“溢”了出来（见上图），连居民的门口也堆满了垃圾。
“物业的工作人员都已经解散了！”记者在物业办公室找到了一位姓许的物业工作人员。
这位工作人员告诉记者，该小区有2000多户居民，虽然 2006年元旦前提前跟业主们确定了收费标准，但现在还有 800多户居民因为嫌物业管理费用太高没有交费，从一月份物业接管该小区后3个月的时间里，物业方面亏损了 5万多元，物业公司无力再继续垫付费用，所以只能提前撤出。
＞＞＞市物业办 应提前两个月告知
对此，市物业办有关负责人认为，按照规定，业主可以自主选择管理模式，如果嫌物业费太贵，可实行业主自治，也可以跟当地街道办联合管理如果已经提前协商过，业主就应该按时交物业费。同时，虽然物业收费困难，但这样“大撒手”悄悄撤出是不合理的，应该提前两个月告知业主，让业主有选择新物业公司的时间。
对于多交的物业管理费业主可以直接向物业公司协商索要，如果与物业协商不成，业主可直接到区物业办投诉。
文／图 半岛都市报记者 谢军 刘红
