青岛毕业生租房宜早动手选租中意住房
进入 4月份，又到了许多即将毕业的应届大学生求租住房的时候，据有关统计数据显示，目前大学生租房已经占到了整个租赁市场成交量的20％到30％，这一数据在接下来的一段时间内会有较大幅度提升。因此，专业人士提醒马上要进入社会的毕业生，应尽早动手选租自己中意的住房。
据了解，在高校学生离校期间，租赁市场会出现需求增大的现象，租金会有一定幅度的上涨，涨幅在 200～300元／月。由于部分毕业生对青岛的地理环境与生活配套较为生疏，则会倾向选择在母校附近租房，因此，在麦岛青岛大学附近，海洋大学周围，四方区、黄岛区等一些高校集中的地区将会成为大学生的优先选择地带，另外，在东部公司较密集的地区，因为刚毕业的大学生习惯在离工作单位比较近的区域租住，所以这一带也将会受到青睐。
以麦岛一带为例，租赁淡季与旺季之间的租金差距以每个月 300元计算。两个大学生在4月份以 1000元每个月的价格在此地区租得一套房，每人500元，如果租期按 1年计算，每人需交6000元。同样是这套房子，在六七月份租金大概会涨到每人800元一个月，一年的房租就是 9600元，扣除在4月、5月多交的两个月的房租 1000元，那每人在 6月租房就比在4月租房多交2600元，其中利弊，立见分晓。
因此，专业人士提醒广大学子，如果租期超过半年，就应该考虑选择在租赁淡季将房屋租到手。虽然从时间上看，房屋在提早租的这段时间里不会有很高的使用频率，但从经济上还是要优于到六七月“临阵抱佛脚”。此外，毕业生也可以利用这段时间里将租得的房子进行一些细致的修饰，并将自己的物品逐渐运到新居中，以便在开始工作时能够获得一个良好的居住环境。
半岛都市报 记者 魏蕾
以麦岛一带为例，租赁淡季与旺季之间的租金差距以每个月 300元计算。两个大学生在4月份以 1000元每个月的价格在此地区租得一套房，每人500元，如果租期按 1年计算，每人需交6000元。同样是这套房子，在六七月份租金大概会涨到每人800元一个月，一年的房租就是 9600元，扣除在4月、5月多交的两个月的房租 1000元，那每人在 6月租房就比在4月租房多交2600元，其中利弊，立见分晓。
因此，专业人士提醒广大学子，如果租期超过半年，就应该考虑选择在租赁淡季将房屋租到手。虽然从时间上看，房屋在提早租的这段时间里不会有很高的使用频率，但从经济上还是要优于到六七月“临阵抱佛脚”。此外，毕业生也可以利用这段时间里将租得的房子进行一些细致的修饰，并将自己的物品逐渐运到新居中，以便在开始工作时能够获得一个良好的居住环境。
半岛都市报 记者 魏蕾
